Wohnung F4 zu verkaufen - 4 Zimmer

Für die auf den 4. Oktober 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Wohnung-Inserat in NANCY. Der Angebotspreis ist 149.000 € beziehungsweise €2.005/m². Die Wohnfläche ist 74 m², die Zimmerzahl unbekannt. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.

Zuletzt aktualisiert: 4. Oktober 2026

Zu verkaufen · NANCY, Luxemburg

149.000 €

Einige Angaben sind Schätzungen

Wohnung
1 Badezimmer
74.3 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 3 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 4. Oktober 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Beschreibung: APPARTEMENT VERKAUFT, VERMIETET – SPEZIAL FÜR INVESTOREN Investieren Sie ganz entspannt in diese 4-Zimmer-Wohnung mit 75 m², die bereits seit 2021 an einen seriösen Mieter vermietet ist – ideal für eine Vermietungsinvestition ohne anfängliche Leerstandszeit. Die Wohnung befindet sich in einer neueren, gesicherten Residenz aus dem Jahr 2008, ist in ausgezeichnetem Zustand und nahezu wie neu und bietet eine attraktive Wohnumgebung sowie eine unkomplizierte Verwaltung. Die Vorteile der Immobilie: - Terrasse und Balkon für viel Licht und Sonne den ganzen Tag über - 2 private Parkplätze (einer im Freien, einer überdacht) - Ruhige und gesicherte Residenz - Zustand nahezu wie neu Eine ideale Lage: - Bus Molitor (Linien T3, 11, 13 und 21) in 3 Gehminuten - Trolleybus „Division de Fer“ (Linie T1) in 10 Gehminuten - Schneller Zugang zur A330 - Place Stanislas nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt Unmittelbar nahe am Marcel-Brot-Viertel mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten. Eine von Anfang an rentable Investition: - Miete ohne Nebenkosten: 630 €/Monat - Geschätzte unmittelbare Nettorendite von 5,07 % Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal für Anleger, die eine sichere, rentable Anlage in einem dynamischen, gut angebundenen und stark wachsenden Bereich suchen.

Kontakt

Century 21 Liberation

Website:: https://www.century21-liberation-villers-les-nancy.com/

Zurück zur Anzeige

Immobilien-Analyse

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.33 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE

NANCY

149.000 €

Arbeitsweg

Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs

Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen sind veraltet.

Andere Zieladresse prüfen

Price History

149.000 € — 15. Nov. 2026

Angebotsverlauf

Zuerst auf ChatHome gesehen4. Okt. 2026

Fehlt in dieser Anzeige

Anzahl Schlafzimmer nicht angegeben
Keine Energieklasse angegeben
Monatliche Nebenkosten nicht angegeben

Fragen vor der Besichtigung

Warum verkauft der Eigentümer?
Wie lange gehört sie dem aktuellen Eigentümer schon?
Wie hoch sind die WEG-Kosten und sind Arbeiten geplant?
Sind Renovierungen nötig oder geplant?
Können Sie den Energiepass (PEB) teilen?
Was genau ist in den monatlichen Nebenkosten enthalten?

Dieser Bericht wird aus öffentlichen Anzeigendaten und Marktdaten der Plattform erstellt. Prüfen Sie die Details mit der Agentur, bevor Sie entscheiden.

Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu