F2 à rénover, en second-corps, Place du Marché

Pour les données datées du 23 octobre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Appartement à Nancy. Le prix demandé est 80.000 €, soit €1.860/m². La surface est 43 m² et le nombre de chambres 1. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.

Dernière mise à jour: 23 octobre 2026

À vendre · Nancy, Luxembourg

80.000 €

Certaines informations sont estimées

Appartement
1 chambres
1 salles de bain
43 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 4 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 23 octobre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Description: L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un T2 plein de potentiel, en plein cœur de ville ! Situé à proximité immédiate du Marché central, au 9 rue des 4 Églises, ce logement saura parfaitement tenir toutes ses promesses : copropriété saine, luminosité, calme et fort potentiel locatif. Le logement se trouve en second-corps de bâtiment, c'est-à en retrait de la chaussée et préservé des nuisances du centre-ville, avec en revanche, tout le confort de s'y trouver ! Vous n'étiez pas nécessairement partis pour réaliser des travaux de rénovation ou cela vous fait peur ? Aucun problème, notre agence a développé un service clés en main et une prestation d'accompagnement sur mesure. Avec nous, tous les sujets seront passés au crible à dessein de vous livrer un investissement des plus réussis : fiscalité, exploitation (meublée), juridique, rénovation énergétique, équipement et ameublement cosy, etc. Fort d'un potentiel locatif de 650€ hors charges par mois après rénovation et en location meublée, cet investissement avoisine les 7% de rentabilité brute; en somme, un investissement locatif "bon père de famille" et sécure. Investir dans ce logement, c'est préparer sa retraite et prendre soin de son épargne intelligemment, dans l'idéal avec effet de levier et avec une visibilité à long terme compte tenu des travaux que nous aurons réalisés. Retenez donc pour ce bien : qu'il est situé au 1er étage, à l'arrière d'une copropriété typique de Nancy (bâtiment des années 1930), et pour lequel seulement 50€ de charges de copropriété mensuelles sont appelés. Avec un budget travaux de 35 000€, nous vous apportons la garantie d'un investissement locatif réussi, aux excellentes performances énergétiques et au style très chouette et cosy après rénovation, pour un loyer à venir de 650€ HC. Vous souhaitez en savoir davantage sur notre offre d'investissement locatif clefs en mains ou ce bien vous intéresse pour y loger votre enfant ? Alors prennez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !

Contact

L'Hôtel Immobilier

Site internet:: https://www.hotelimmobilier.fr/

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Analyse du bien

F2 à rénover, en second-corps, Place du Marché

Nancy

80.000 €

prix réduit de 28.000 €

Trajet domicile-travail

Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg

Vers les principaux pôles du Luxembourg

Estimations de trajet enregistrées

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Price History

Historique de l'annonce

Première détection sur ChatHome15 août 2026

Mise à jour : Photos17 août 2026

Source modifiée — autre agence ou plateforme17 août 2026

Mise à jour : Photos19 août 2026

Source modifiée — autre agence ou plateforme19 août 2026

98.000 € ↓ 80.000 € (-18.4%)21 août 2026

Source modifiée — autre agence ou plateforme21 août 2026

Source modifiée — autre agence ou plateforme25 août 2026

2 détails mis à jour29 août 2026

PiècesPhotos

2 détails mis à jour12 oct. 2026

StatutSalles de bain

Mise à jour : Photos23 oct. 2026

90.000 € ↓ 80.000 € (-11.1%)23 oct. 2026

Absent de cette annonce

Classe énergétique non indiquée
Charges mensuelles non indiquées

Questions à poser avant de visiter

Pourquoi le propriétaire vend-il ?
Depuis combien de temps le propriétaire actuel le possède-t-il ?
Quelles sont les charges de copropriété et des travaux sont-ils prévus ?
Des rénovations sont-elles nécessaires ou prévues ?
Y a-t-il eu des offres depuis la baisse de prix ?
Pouvez-vous partager le certificat énergétique (PEB) ?
Que comprennent exactement les charges mensuelles ?

Ce rapport est généré à partir des données publiques de l'annonce et des données de marché de la plateforme. Vérifiez les détails avec l'agence avant de décider.

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