Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette
Pour les données datées du 28 septembre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Appartement à une commune inconnue. Le prix demandé est inconnu en EUR. La surface est 109 m² et le nombre de chambres 4. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.
Dernière mise à jour: 28 septembre 2026 À vendre · Esch-sur-Alzette, Luxembourg
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Appartement 4 chambres 1 salles de bain 108.94 m² D’après les éléments disponibles de l’annonce, 4 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.
Description: ENGLISH TEXT BELOWDécouvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements)- Disponibilité: 2028- Passeport énergétique en classe A-B-A- A vendre: appartement E02-04 en état de futur achèvement (VEFA)- Localisation: 2ème étage- Surface habitable: 108.94 m²- Balcon intérieur: 6.57m²- Cave: 4.47 m²- Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien:- Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal,- Un local technique / débarras pratique,- Un WC séparé,- Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC,- Trois chambres individuelles, à aménager selon vos préférences,- Une chambre parentale spacieuse,- Un espace bureau, - Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le coin détente avec salon et TV, et connectée à la cuisine ouverte ainsi qu'à la salle à manger. Cet espace offre également un accès direct au balcon intérieur, parfait pour profiter du cadre extérieur.Conditions:- Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.- Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur www.venice-consulting.lu. ******************************ENGDiscover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality — all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments)- Availability: 2028- Energy passport: Class A-B-A- For sale: Apartment E02-04, in future completion condition (VEFA)- Location: 2nd floor- Living area: 108.94 m²- Indoor balcony: 6.57 m²- Cellar: 4.47 m²- Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer.Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor,- A practical technical/laundry room,- A separate toilet,- A shower room equipped with a sink and toilet,- Three individual bedrooms, customizable according to your preferences,- A spacious master bedroom,- Office space- Bright living area opening to the relaxation corner with a sofa and TV, connected to the open kitchen and dining area. This space also provides direct access to the interior balcony, ideal for enjoying the outdoor environment.Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration).- An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost.- Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions.To explore our other available properties, visit www.venice-consulting.lu.