maison à vendre - 161m2 - 5 chambres
Pour les données datées du 5 octobre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Maison à une commune inconnue. Le prix demandé est 459.000 €, soit €2.851/m². La surface est 161 m² et le nombre de chambres 5. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.
Dernière mise à jour: 5 octobre 2026 À vendre · Escherange, Luxembourg
459.000 €
Certaines informations sont estimées
Maison 5 chambres 1 salles de bain 161 m² D’après les éléments disponibles de l’annonce, 4 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 5 octobre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.
Description: MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE À ESCHERANGE - À 5 MINUTES DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Située dans le charmant village d'Escherange, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette spacieuse maison individuelle construite en 1983 séduira les familles et les frontaliers à la recherche de volumes, de calme et d'un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 7a32ca sur un sous-sol complet et bénéficiant de combles semi-aménagés, cette maison offre une surface généreuse et une distribution fonctionnelle idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement complémentaire. Le secteur est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate du Luxembourg, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Luxembourg tout en profitant d'un cadre de vie paisible, verdoyant et résidentiel. Escherange offre un environnement calme, familial et agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi luxembourgeois. NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - 91,52 M² - Salon : 18,70 m² - Salle à manger : 9,15 m² - Chambre 1 : 12,90 m² - Chambre 2 : 9,60 m² - Chambre 3 : 9,60 m² - Cuisine : 9,15 m² - Salle de bains : 5,75 m² - WC séparé : 1,26 m² - Dégagement : 6,10 m² - Hall : 5,69 m² - Rangement : 2,91 m² SOUS-SOL COMPLET - 69,51 M² - Garage : 44,51 m² - Cave : 16,60 m² - Chaufferie : 8,40 m² ESPACES COMPLÉMENTAIRES - Vide sanitaire : 31,33 m² - Combles aménagés sur dalle béton : environ 60 m² au sol offrant un beau potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, espace détente…). CARACTÉRISTIQUES - Maison individuelle de construction traditionnelle - Sous-sol complet avec grand garage - Combles exploitables sur dalle béton - Toiture refaite il y a environ 10 ans - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets motorisés - Chauffage fioul - Belle luminosité et volumes agréables - Secteur calme et très recherché par les frontaliers - Fort potentiel d'évolution et de valorisation - DPE : E-E Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer proximité du Luxembourg, confort familial et potentiel d'aménagement. À VISITER SANS TARDER. Contactez-nous dès pour organiser une visite ou pour plus de renseignement : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015