Como funcionam os retratos de inventário de agências

Independente, não escrito pela agência

A página é um retrato independente da ChatHome dos anúncios atribuídos a uma agência na plataforma. Não é um perfil escrito pela agência, recomendação, certificação, avaliação, classificação ou visão completa do negócio.

População e regras de estado ativo

A versão 1 abrange registos do diretório de agências do Luxemburgo, ou sem país definido, com pelo menos um anúncio ativo, bem como perfis existentes. As agências estrangeiras ficam para uma passagem separada da Grande Région. Uma exclusão duradoura do perfil prevalece sempre. Apenas status=active é calculado. Disabled é terminal e não recebe qualquer cálculo. Um anúncio sob acordo continua ativo e claramente marcado até a fonte o declarar indisponível.

Contagens, denominadores e normalização

A página guarda o total ativo exato, contagens de compra e arrendamento, número com tipo de transação conhecido, localizações normalizadas dos anúncios e respetivo denominador conhecido, e tipos de imóvel com o seu denominador. As localizações descrevem anúncios atuais, nunca a sede ou a área servida pela agência. Os tipos só aparecem quando pelo menos cinco anúncios ativos têm tipo conhecido.

Campos da agência e fontes

O nome vem do diretório de agências. O logótipo, site oficial ou texto Sobre escrito pela agência só aparecem com prova por campo proveniente de fonte controlada pela agência, reivindicação verificada ou revisão administrativa. Telefone, e-mail, morada, país, idiomas e área servida sem prova são ocultados, não inferidos.

Atualidade e datas

factsComputedAt avança após cada verificação determinística bem-sucedida. contentUpdatedAt só muda quando factos visíveis mudam materialmente e alimenta sitemap lastmod. sourceLastCheckedAt só muda após uma verificação real de fonte controlada pela agência. A ausência de execução completa por 36 horas gera alerta interno. Após 72 horas, os factos dos anúncios são ocultados e a página fica noindex,follow até ser atualizada.

Limitações

O retrato pode omitir inventário que não esteja na ChatHome e ficar brevemente atrás da fonte entre ingestão e reconciliação. A ChatHome não publica aqui posicionamento de preço, desempenho de resposta, pontuações de completude, avaliações, críticas, classificações, rótulos de especialista, comparações de tempo no mercado nem descrições de agência escritas por IA.

Correções e verificação

Qualquer pessoa pode comunicar um erro factual. Erros derivados dos anúncios são corrigidos no produtor mais antigo e reprocessados apenas para anúncios ativos; nunca são adivinhados nem preenchidos manualmente. Só um representante verificado pode aprovar campos de identidade ou descrição próprios da agência. A ChatHome acusa pedidos em dois dias úteis e procura resolvê-los em cinco, ou explica o que falta verificar.

Remover o perfil não remove anúncios

Um pedido confirmado de remoção do perfil suprime esta página, retira-a de sitemaps e superfícies do diretório e envia os URL canónicos ao IndexNow como eliminados. Todos os anúncios permanecem pesquisáveis e inalterados. Remover todos os anúncios ou conteúdo da agência é um processo separado, explícito, verificado e de alto impacto. Os dados pessoais do pedido são conservados por 180 dias. Depois, só permanece o histórico não pessoal de estado, método e resultado.

Ligações voluntárias e tratamento igual

Uma agência pode copiar uma ligação HTML simples para os seus anúncios atuais na ChatHome. Não inclui script, imagem remota, píxel de rastreio nem linguagem de certificação. Uma ligação nunca afeta ordem, visibilidade, classificação, acesso ou tratamento. Não existe condição de reciprocidade nem contacto massivo automatizado.

Versão e registo de alterações

2026-07-30 — 2026-07-30: introduzidas contagens exatas apenas de anúncios ativos, denominadores brutos, provas por campo, datas de alteração material, supressão por desatualização, remoções duradouras, controlos de correção e dados estruturados neutros.

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