Casa à venda · Beckerich

BECKERICH, HUEWELERSTROOSS

O título da agência, palavra por palavra

825 000 €

4342 € Por m²

dias no ChatHome: 106
preço: Inalterado
última verificação: 13/10/2026

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4 quartos
1 casa de banho
190 m²
A · Classe energética
Bomba de calor
Terraço
Estacionamento
Todos os factos →

Publicado por Agence UELZECHT S.A. · fonte principal

Visto pela primeira vez 29/06/2026 · última verificação 13/10/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 13/10/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaAClasse térmica B · Aquecimento: Bomba de calor
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Casa com 4 quartos à venda em Beckerich, 190 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

10Verificado
3Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelCasa
Preço825 000 €
Área habitável190 m²
Quartos4
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoBeckerich
Classe energética · térmicaA · B
AquecimentoBomba de calor
EstacionamentoSim
Terreno174 m²
TerraçoSim
GaragemSim
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoDivisõesElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Beckerich

Certificado energético

Regime do certificado: Não indicado
Tipo de certificado: Não indicado
Âmbito do certificado: Não indicado
Estado do certificado: Não indicado
Fonte de energia do aquecimento: Não indicado
Data da visita de avaliação: Não indicado
Data de emissão: Não indicado
Data de validade: Não indicado
Versão do método de avaliação: Não indicado
Custo anual estimado de energia, mínimo: Não indicado
Custo anual estimado de energia, máximo: Não indicado
Anos de referência dos preços da energia: Não indicado
Pressupostos dos custos energéticos: Não indicado
CPE · énergie primaire: AFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
CPE · isolation thermique: BFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 825 000 €Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Preço pedido ao comprador: 825 000 €Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Tipo de imóvel: MoradiaFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção novaFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 190 m²Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Área do terreno: 174 m²Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Área do terreno · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 4Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Casas de banho: 1Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não confirmado pela fonte
Andar: Não indicado
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): heat pumpFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: electricFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: 1Fonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Sim
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não indicado
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Sim
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não indicado
Vidros: Não confirmado pela fonte
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: SimFonte: Agence UELZECHT S.A. · em 13/10/2026
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

825 000 €

4342 € Por m² — 825 000 € ÷ 190 m²

O nosso intervalo estimado788 824 € – 844 412 €

788 824 €844 412 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 106
preço: Inalterado
última verificação: 13/10/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

825 000 €

4342 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Esta moradia geminada recém-construída em Beckerich combina conforto moderno e qualidade de vida. Com 4 quartos, uma ampla sala de estar e jantar aberta para a cozinha, oferece espaços luminosos e funcionais. Desfrute do terraço e do jardim privado para os seus momentos de relaxamento. - 4 quartos, 1 casa de banho, 2 WC separados - Cozinha moderna, terraço e jardim - Garagem incluída, cave - Bomba de calor, classe energética A - Disponível verão 2026

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento
Cave
Bomba de calor

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

825 000 €

Por m²

4342 €

825 000 € ÷ 190 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

788 824 €825 000 €844 412 €

Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026

Última descida de preço: Nenhuma desde 29/06/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 29/06/2026825 000 €
Última verificação · 13/10/2026825 000 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · uelzecht.lu · 29/06/2026
Fonte verificada · 13/10/2026

Evolução dos preços da habitação — Beckerich

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.

Base de preço:

Os valores usam o preço publicado (825 000 €).

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Classe energética A · Classe térmica B

Aquecimento: Bomba de calor

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Classe térmica: B
Aquecimento: Bomba de calor

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 147/mês

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 190 m². Não é uma fatura medida.

EUR 187

Jan

EUR 174

Fev

EUR 161

Mar

EUR 145

Abr

EUR 127

Mai

EUR 119

Jun

EUR 119

Jul

EUR 119

Ago

EUR 128

Set

EUR 145

Out

EUR 161

Nov

EUR 174

Dez

Eletricidade

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Indicado pela agência

Entrega: 2026

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 13 de out. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–51 min
Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–51 min
Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–51 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município85–96 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município79–91 min
Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município99–113 min

São apresentados apenas os percursos públicos suportados.

Todos os percursos registados

Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–47 min
Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–46 min
Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–48 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–51 min
Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–51 min
Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–51 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–46 min
De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–43 min
De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–48 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–49 min
De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–46 min
De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–50 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município85–96 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município79–91 min
Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município99–113 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município87–108 min
De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município85–107 min
De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município106–114 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município106–117 min
Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município96–110 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–91 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município71–87 min
Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município98–109 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município98–108 min
De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município87–104 min
De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município106–114 min

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Números oficiais de Beckerich — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 2913; 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
Região policial: Nord; esquadra mais próxima: Commissariat Atert

Beckerich em números

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.