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Maison isolée à Hautcharage : Spacieuse et Élégante - Vente - LA-Immo
Käerjeng
- Publicado por
- LA Immo
- Visto pela primeira vez
- 16/06/2026
- Última verificação
- 26/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 1 343 000 €
- Área habitável
- 159 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
LA Immo est ravie de vous présenter cette magnifique maison isolée (lot 28) située à Hautcharage sur une surface habitable nette de 159 m2 (207 m2 en total) offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette propriété de qualité est le résultat de la collaboration entre le prestigieux promoteur Arend & Fischbach et l'agence immobilière LA Immo. Une opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans un cadre paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse Surface habitable généreuse Garage pour deux véhicules Terrain de 6,28 ares Cuisine moderne et équipée Salon lumineux avec accès au jardin Salle de bains moderne avec baignoire et douche Espace de rangement supplémentaire Construite avec des matériaux de qualité supérieure Le Promoteur Arend & Fischbach : Cette maison jumelée avec garage est une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité supérieure à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à planifier une visite pour vous faire découvrir cette merveilleuse propriété. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout
A LA Immo tem o prazer de apresentar esta magnífica casa isolada (lote 28) localizada em Hautcharage com uma área habitável líquida de 159 m² (207 m² no total), oferecendo um ambiente de vida excecional para a sua família. Esta propriedade de qualidade é o resultado da colaboração entre o prestigiado promotor Arend & Fischbach e a agência imobiliária LA Immo. Uma oportunidade rara de adquirir uma casa de sonho num ambiente tranquilo. Características da Casa: 4 quartos, incluindo uma suíte master espaçosa Área habitável generosa Garagem para dois veículos Terreno de 6,28 ares Cozinha moderna e equipada Sala de estar luminosa com acesso ao jardim Casa de banho moderna com banheira e chuveiro Espaço de arrumação adicional Construída com materiais de alta qualidade O Promotor Arend & Fischbach: Esta casa geminada com garagem é uma oportunidade única para adquirir uma residência de alta qualidade em Hautcharage. Não deixe passar esta oportunidade excecional. Os detalhes financeiros estão disponíveis mediante pedido, e a nossa equipa está pronta para planear uma visita para lhe mostrar esta maravilhosa propriedade. Para mais informações e para planear uma visita, contacte a agência imobiliária LA Immo hoje mesmo. Contactos da agência imobiliária LA Immo: Telefone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu Site: la-immo.lu Preço IVA 3% incluído, sujeito à elegibilidade e aceitação de ajudas estatais, bem como à confirmação do montante pela administração competente. Mostrar tudo
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- GaragemIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
- BanheiraIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros triplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 22 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaLycée Technique pour Professions de Santé, a cerca de 900 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Casa com 4 quartos à venda em Käerjeng, 159 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 22 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
1 343 000 €
8447 € — 1 343 000 € ÷ 159 m²
- O nosso intervalo estimado
- 1 067 976 € – 1 363 695 €Estimado pelo nosso modelo · a 26 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Käerjeng?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 94 010 €Calculado a partir dos dados acima · a 26 de set. de 2026
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (1 343 000 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 270/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 159 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
12 min
Lycée Technique pour Professions de Santé
Creche mais próxima
8 min
Parque mais próximo
4 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
4.3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
22 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes11
- Vida noturna5
- Parque infantil6
- Escolas1· 12 min a pé
- Creche2· 8 min a pé
- Parque3· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Perguntas
As perguntas óbvias
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 159 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 22 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Technique pour Professions de Santé, a cerca de 900 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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