Apartamento à venda · Kayl
Apartment in Tétange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento em Tétange
425 000 €
6439 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Kayl, 66 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço425 000 €
- Área habitável66 m²
- Divisões1
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKayl
- EstacionamentoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kayl
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · isolation thermique
- EFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 425 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 425 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 66 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Furnished apartment for sale - 66 m² - Tétange Immo Losch offers for sale this beautiful, fully furnished, well-finished apartment, located on the 2nd and top floor of a small residence of just 3 units, offering calm, privacy and comfortable living. Property description: With a living area of 66 m², the apartment is composed as follows: - Entrance hall - Large living room - Kitchen opening onto the dining room, creating a convivial living space - 1 bedroom - Shower room with installation for washing machine and tumble dryer The layout is functional and optimized, ideal for a single person, couple or rental investment. Annexes : - Lock-up garage - Outdoor parking space Assets & location: Located in a quiet, pleasant area of Tétange, the apartment benefits from a convenient location: - Close to schools, nurseries and shops - Tétange train station within walking distance, making it easy to get to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City This apartment represents an ideal opportunity : - as a primary residence, - for a first purchase, - or for rental investment, thanks to its convenient location and ease of rental. For more information, additional photos or to arrange a viewing : Immo Losch
Apartamento mobiliado à venda - 66 m² - A Immo Losch oferece à venda este bonito apartamento, totalmente mobiliado e com acabamentos de qualidade, localizado no 2.º e último piso de uma pequena Residência com apenas 3 unidades, garantizando uma ambiente tranquilo, reservado e confortável. Descrição do imóvel: Com uma área de estar de 66 m², o apartamento é composto da seguinte forma: - Vestíbulo - Grande sala de estar - Cozinha aberta para a sala de jantar, criando um espaço de convivência - 1 quarto - Casa de banho com espaço para máquina de lavar e máquina de secar A planta é funcional e otimizada, ideal para uma pessoa, casal ou investimento através de aluguer. Anexos: - Garagem fechada - Lugar de estacionamento exterior Características e localização: Localizado numa zona tranquila e agradável de Tétange, o Apartamento beneficia de uma localização conveniente: - Perto de escolas, creches e lojas - Estação de comboios de Tétange a uma curta distância a pé, facilitando os acessos a Esch-sur-Alzette e Luxembourg City Este Apartamento representa uma oportunidade ideal: - como residência principal, - para a primeira compra, - ou para investimento através de aluguer, graças à sua localização conveniente e facilidade de aluguer. Para mais informações, fotografias adicionais ou marcação de uma visita: Immo Losch
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
425 000 €
Por m²
6439 €
425 000 € ÷ 66 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026425 000 €
- Última verificação · 13/10/2026425 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Kayl
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 29 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe térmica
- E
Não indicado: Classe energética · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 143/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 66 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–81 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–70 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–47 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–31 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–21 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–25 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–34 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–30 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–20 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–36 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–33 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–81 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–70 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–47 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município76–88 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–70 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–47 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município87–106 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município78–84 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município66–72 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município31–39 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–75 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–70 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–48 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município79–89 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município79–89 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município38–46 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Kayl — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9989
- 2026 · +0,2 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7257 €/m² (4539 € – 9467 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 60 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Kayldall
Kayl em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 425 000 €.
Qual é o preço por m²?
6439 € por m²: 425 000 € a dividir pela área habitável indicada de 66 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 66 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kayl, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.