Casa à venda · Bourscheid
Vivez au rythme de la nature : Chalet de charme entièrement rénové à Fridbësch
· Mostrar a tradução em português
Viva ao ritmo da natureza: Chalé charmoso totalmente renovado em Fridbësch
485 000 €
8818 € Por m²
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por Immo Leo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 2 quartos à venda em Bourscheid, 55 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 5Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço485 000 €
- Área habitável55 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBourscheidA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaI
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno823 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bourscheid
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 485 000 €Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 485 000 €Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergem
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 55 m²Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área bruta
- 100 m²Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área do terreno
- 823 m²Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 3Fonte: Immo Leo · em 05/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Vivez au rythme de la nature : Chalet de charme entièrement rénové à Fridbësch L’agence Immo Leo a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet en bois, véritable cocon pour les amoureux de la nature et du calme. Niché sur un terrain dominant de 8,23 ares, ce bien rare offre une immersion totale dans le paysage verdoyant de la commune de Bourscheid. Points forts du bien : • Rénovation complète en 2023 : Matériaux de qualité et confort moderne dans une structure authentique. • Vue Panoramique : Profitez d'un panorama exceptionnel sur la vallée depuis votre salon ou votre terrasse. • Espace & Lumière : Une surface habitable de 55 m² intelligemment agencée pour un total de 100 m² de surface utile. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Accueil : Hall d’entrée fonctionnel avec espace vestiaire. • Espace de vie : Grand séjour lumineux (living et salle à manger) agrémenté d’une cheminée chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. • Cuisine : Cuisine équipée moderne, prête pour vos moments de convivialité. • Nuit : 2 chambres à coucher paisibles. • Sanitaire : Salle de bain contemporaine avec douche, WC et lavabo. Extérieurs & Annexes : • Détente : Une superbe terrasse couverte équipée d'une seconde cheminée extérieure, idéale pour vos soirées d'été et d'automne. • Jardin : Magnifique jardin arboré entourant la propriété. • Sous-sol : Grande cave saine avec espace buanderie et atelier de bricolage. Localisation privilégiée : Situé à Fridbësch, au cœur de la commune de Bourscheid, vous êtes à proximité immédiate des sentiers de randonnée réputés et du château historique. • Commodités : École fondamentale, maison relais et crèche à seulement 8 km (Bourscheid). • Cadre : Un environnement calme, une résidence secondaire de prestige.
Viva ao ritmo da natureza: Chalé charmoso totalmente renovado em Fridbësch. A agência Immo Leo tem o prazer de apresentar este magnífico chalé de madeira, um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza e da tranquilidade. Situado num terreno dominante de 8,23 ares, este imóvel raro oferece uma imersão total na paisagem verdejante do município de Bourscheid. Pontos fortes do imóvel: • Renovação completa em 2023: Materiais de qualidade e conforto moderno numa estrutura autêntica. • Vista Panorâmica: Desfrute de um panorama excecional sobre o vale a partir da sua sala de estar ou do seu terraço. • Espaço & Luz: Uma superfície habitável de 55 m² inteligentemente organizada para um total de 100 m² de superfície útil. Layout interior: Rés-do-chão: • Receção: Hall de entrada funcional com espaço para vestiário. • Espaço de vida: Grande sala de estar luminosa (sala de estar e sala de jantar) com uma lareira acolhedora, com acesso direto ao terraço. • Cozinha: Cozinha equipada moderna, pronta para os seus momentos de convívio. • Noite: 2 quartos tranquilos. • Sanitário: Casa de banho contemporânea com chuveiro, WC e lavatório. Exteriores & Anexos: • Relaxamento: Um magnífico terraço coberto equipado com uma segunda lareira exterior, ideal para as suas noites de verão e outono. • Jardim: Magnífico jardim arborizado envolvendo a propriedade. • Cave: Grande cave saudável com espaço de lavandaria e oficina de bricolage. Localização privilegiada: Situado em Fridbësch, no coração do município de Bourscheid, está nas imediações de trilhos de caminhada renomados e do castelo histórico. • Comodidades: Escola fundamental, maison relais e creche a apenas 8 km (Bourscheid). • Ambiente: Um ambiente calmo, uma residência secundária de prestígio.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostasTeto alto
Lareira
Cozinha equipada
Janelas grandes
Estacionamento
Jardim privadoCave
Terraço
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 1 de out. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
485 000 €
Por m²
8818 €
485 000 € ÷ 55 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026485 000 €
- Última verificação · 05/10/2026485 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoleo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Bourscheid
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bourscheid?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-394 €
341 008 €
2021 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 33 950 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- I
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 279/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 55 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bourscheid em números
Distâncias indicadas pela agência
- crèche à seulement · 8000 m
- Bus · 120 m
- Crèche · 8000 m
- École primaire · 8000 m
- École secondaire · 10000 m
- Gare · 8000 m
- clinique · 10000 m
- Supermarché · 7000 m
- Commerces · 10000 m
- Hôpital/clinique · 10000 m
- Médecin · 10000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 485 000 €.
Qual é o preço por m²?
8818 € por m²: 485 000 € a dividir pela área habitável indicada de 55 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 55 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bourscheid, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immo Leo
Última verificação · 05/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.