Duplex em Goetzingen

À venda · Goetzingen, Koerich 8070, Luxemburgo

995 000 €

• Apartamento
• 3 casas de banho
• 162 m²
• Classe energética: E
• Código postal: 8070

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~4938 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 24 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Estacionamento

Situado no 1º e 2º andares (último nível) de uma residência de oito unidades, este duplex de 162 m² (dos quais 154 m² habitáveis) encontra-se num ambiente residencial calmo em Goetzingen. As salas de estar, prolongadas por uma loggia de 8 m² orientada a sudeste, beneficiam de vista desimpedida e de excelente luminosidade natural. O espaço diurno oferece uma ampla sala de 65 m² com soalho maciço e lareira com insert, integrando sala de estar e sala de jantar. A cozinha equipada, parcialmente aberta, integra-se harmoniosamente no conjunto. Este espaço é complementado por inúmeros arrumos à medida, incluindo roupeiros embutidos no hall de entrada. Um escritório, uma lavandaria privativa e uma casa de banho de serviço encontram-se também neste nível. Uma escada em madeira dá acesso ao espaço noturno, composto por três quartos (11 m², 12 m² e 21 m²), incluindo uma suíte principal, e duas casas de banho com duche, cada uma com WC. Os halls noturnos dispõem igualmente de roupeiros embutidos, enquanto os quartos das crianças estão equipados com estantes à medida e um closet num deles. Um acesso a um sótão espaçoso, oferecendo um volume de arrumação generoso, completa este nível. Em termos de equipamentos, quatro das sete janelas da sala de estar estão equipadas com mosquiteiros. Os estores elétricos solares (2020) situam-se no piso noturno, enquanto o piso diurno dispõe de estores manuais. A loggia, equipada com cofres em painéis marinhos, oferece um espaço exterior modular, transformando-se numa aconchegante alcova de verão. Este imóvel é complementado por uma cave e dois lugares de estacionamento interiores. A sua localização é particularmente apreciável, com acesso à autoestrada e à estação de Capellen a cerca de 3 km, à Escola Europeia de Mamer a 5 km e ao centro do Luxemburgo a 11 km. Uma paragem de autocarro a 50 metros oferece ligação à Cidade do Luxemburgo a cada quinze minutos, e o autocarro escolar da Escola Europeia serve diretamente Goetzingen. Um imóvel raro, c