Casa à venda · Wiltz
Maison bi-familiale
· Mostrar a tradução em português
Moradia bifamiliar
1 099 000 €
4541 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim763 569 € – 955 956 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por Immo Leo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 7 quartos à venda em Wiltz, 242 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 099 000 €
- Área habitável242 m²
- Quartos7
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaB
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- Terreno366 m²
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 099 000 €Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 099 000 €Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 242 m²Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Área bruta
- 424 m²Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Área do terreno
- 366 m²Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 7Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 2Fonte: Immo Leo · em 26/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison bi-familiale, d’une surface habitable de 242 m² et d’une surface totale de 424 m² sur un terrain de 3,66 ares, comprenant un studio avec accès au jardin, sise à Weidingen, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, écoles fondamentale et lycée, gare, banques. Rez-de-jardin: étage -1: Appartement: • chambre à coucher • living • cuisine ouverte équipée • salle de douche • buanderie • parking extérieur Rez-de-chaussée: MAISON (TRIPLEX) • espace living avec salle à manger et cuisine équipée • WC séparé • débarras • vestiaire 1er étage: • 4 chambres à coucher une avec balcon • salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage • 2 grandes chambres à coucher • salle de bains avec douche et WC garage jardin
A agência imobiliária Immo Leo apresenta esta bela moradia bifamiliar, com uma área habitável de 242 m² e uma área total de 424 m² num terreno de 3,66 ares, incluindo um estúdio com acesso ao jardim, situada em Weidingen, concelho de Wiltz. Wiltz com todas as suas comodidades: numerosas lojas, restaurantes, hospital, farmácias, creches, escolas básica e secundária, estação de comboios, bancos. Nível do jardim: piso -1: Apartamento: • quarto • sala de estar • cozinha aberta equipada • casa de banho com chuveiro • lavandaria • estacionamento exterior Rés-do-chão: CASA (TRIPLEX) • espaço de estar com sala de jantar e cozinha equipada • WC separado • arrumo • vestiário 1º andar: • 4 quartos, um com varanda • casa de banho com chuveiro, banheira e WC 2º andar • 2 grandes quartos • casa de banho com chuveiro e WC garagem jardim
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCampus universitaire Wiltz, a cerca de 540 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Cozinha equipada
Janelas grandes
Banheira
Vigas expostas
Varanda
Lareira
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 12 de set. de 2026 – 26 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 099 000 €
Por m²
4541 €
1 099 000 € ÷ 242 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim763 569 € – 955 956 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 099 000 €
- Última verificação · 26/09/20261 099 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoleo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1550 €
772 716 €
3205 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 76 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 296/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 7 quartos; 242 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 61 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 10 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–99 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel115–118 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–74 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–99 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel115–118 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel94–97 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–90 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel114–117 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–95 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–119 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes10
- Cafés1
- Vida noturna4
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil7
- Escolas2· 7 min a pé
- Creche0· 61 min a pé
- Parque1· 10 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Crèche · 1000 m
- École primaire · 2000 m
- École secondaire · 2 m
- Gare · 1000 m
- clinique · 2000 m
- Supermarché · 1000 m
- Hôpital/clinique · 2000 m
- Médecin · 2000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 099 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Campus universitaire Wiltz, a cerca de 540 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4541 € por m²: 1 099 000 € a dividir pela área habitável indicada de 242 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 242 m². Tem 7 quartos. Tem 3 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immo Leo
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.