Casa à venda · Manternach
Maison à vendre à Berbourg, 22B, Duerfstrooss, Berbourg, 200 m2
749 999 €
3750 € Por m²
47 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por eXp Luxembourg · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Manternach, 200 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- 3Casas de banho
- 200 m²Área habitável
- 4Divisões
- CasaTipo de imóvel
- 2010Ano de construção
Não indicado: Classe energética · térmica · Aquecimento · Elevador · Estacionamento · Orientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 749 999 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ManternachA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não confirmado pela fonte
Todos os dados · Âmbito local: LU · Manternach
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 749 999 €Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 749 999 €Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não confirmado pela fonte
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 200 m²Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Área bruta
- 240 m²Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Área do terreno
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 4Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2010Fonte: eXp Luxembourg · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
**Informations & Visites : Konstantinos Kriarakis** **Tél : +352 621 278 988** eXp Realty Luxembourg est heureux de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne de 4 chambres, parfaitement entretenue, située dans le charmant village de Berbourg. Construite en 2010 et implantée dans une rue résidentielle calme, cette propriété allie volumes généreux, confort moderne et environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une excellente qualité de vie dans l'est du Luxembourg. Offrant une surface totale d'environ 240 m², dont 200 m² habitables, cette maison a été conçue avec soin afin d'allier fonctionnalité et confort. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine entièrement équipée d'environ 18 m² dispose d'un généreux espace repas et d'un accès direct à une terrasse privative, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur-extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables d'environ 22 m², 18 m², 12 m² et 10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des inv…
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
749 999 €
Por m²
3750 €
749 999 € ÷ 200 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 15/08/2026
Evolução dos preços — Manternach
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/08/2026749 999 €
- Última verificação · 01/10/2026749 999 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · expluxembourg.com · 15/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
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O seu cenário
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
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4,0%
-839 €
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2625 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 375/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 200 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Manternach em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 749 999 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 3 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 200 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Manternach, Luxemburgo.
Mostrar as 8 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2010.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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eXp Luxembourg
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.