Apartamento à venda · Pétange
Apartment in Rodange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento em Rodange
420 000 €
6096 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim434 854 € – 538 231 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Pétange, 68,9 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço420 000 €
- Área habitável68,9 m²
- Divisões1
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaE · E
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Ano de construção2001
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 420 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 420 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 68,9 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2001Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Immo Losch offers you this pleasant apartment located in the heart of Rodange, on the 2nd floor of a residence built in 2001 with an elevator. With a living area of 68.90 m², the apartment offers a functional layout and comfortable rooms. It is in good overall condition and represents an interesting opportunity both for an investor and for someone wishing to acquire a home in a practical and well-served area. The apartment consists of an entry hall that leads to the different living spaces. You will find a pleasant living room, a separate kitchen, and a large bedroom. A bathroom completes the living area. The property also includes an indoor parking space and a cellar/storage room, offering additional storage space that is particularly appreciated. The residence features an elevator, and the apartment has an energy performance certificate E / E. A central location in Rodange The central location in Rodange allows easy access to shops, services, restaurants, and public transportation nearby. The Rodange train station is also an important asset for travel to other communes in southern Luxembourg and Luxembourg City. Thanks to its comfortable size, interior location, and cellar, this apartment is especially suitable for rental investment or future personal occupancy. Note: The photographs were taken recently and only involved digital organization of the rooms. No aesthetic modifications have been made to the property, and the photos reflect the actual state of the apartment. The apartment is currently rented. For more information or to organize a visit, contact Immo Losch: Phone: […] Email: […]
A Immo Losch oferece-lhe este agradável apartamento situado no centro de Rodange, no 2.º andar de uma residência construída em 2001 com elevador. Com uma área habitável de 68,90 m², o apartamento oferece uma disposição funcional e divisões confortáveis. Encontra-se em bom estado geral e representa uma oportunidade interessante tanto para um investidor como para quem deseje adquirir uma casa numa zona prática e bem servida. O apartamento compreende um hall de entrada que dá acesso aos diferentes espaços de habitação. Encontrará uma sala de estar agradável, uma cozinha separada e um quarto grande. Uma casa de banho completa a área habitável. A propriedade inclui também um lugar de estacionamento interior e uma arrecadação/cave, oferecendo espaço de armazenamento adicional particularmente apreciado. A residência dispõe de elevador, e o apartamento tem um certificado de desempenho energético E / E. Uma localização central em Rodange. A localização central em Rodange permite um acesso fácil a lojas, serviços, restaurantes e transportes públicos próximos. A estação ferroviária de Rodange é também um importante ativo para viagens para outras comunas do sul do Luxemburgo e para a Cidade do Luxemburgo. Graças à sua dimensão confortável, localização interior e cave, este apartamento é especialmente adequado para investimento em arrendamento ou para futura ocupação pessoal. Nota: As fotografias foram tiradas recentemente e envolveram apenas a organização digital das divisões. Não foram feitas alterações estéticas à propriedade, e as fotos refletem o estado real do apartamento. O apartamento encontra-se atualmente arrendado. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a Immo Losch: Telefone: […] E-mail: […]
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Banheira
Estacionamento
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
420 000 €
Por m²
6096 €
420 000 € ÷ 68.9 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim434 854 € – 538 231 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 418 199 € – 517 617 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/10/2026420 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 13/10/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-347 €
295 305 €
1750 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 29 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 186/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 68,9 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–43 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–40 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–26 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–73 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–50 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–40 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–37 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–23 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–43 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–40 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–26 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–42 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–36 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–44 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–38 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município72–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–73 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–50 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–90 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–66 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município86–95 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–84 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município42–46 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município73–83 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município60–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–51 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município89–99 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município73–84 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–66 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 420 000 €.
Qual é o preço por m²?
6096 € por m²: 420 000 € a dividir pela área habitável indicada de 68,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 68,9 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2001.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.