Casa à venda em Luxemburgo-Merl - 163 m²

À venda · Merl, Luxembourg 1728, Luxemburgo

1 390 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 163 m²
• Classe energética: H
• Código postal: 1728

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~7596 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Estacionamento

Casa à venda em Luxemburgo-Merl - 163m² A sua agência Unicorn Real estate oferece-lhe em exclusivo uma casa idealmente situada numa rua calma do bairro procurado de Merl. Livre de dois lados, beneficia de uma localização privilegiada nas imediações do centro da cidade, do campus Geesseknäppchen, das escolas internacionais, das lojas e dos principais eixos de comunicação. Construída num terreno de 2,13 ares, esta propriedade desenvolve cerca de 163 m² de área habitável distribuídos por vários níveis e oferece belos volumes e um forte potencial de valorização. Desde a entrada, a casa cativa pelo seu charme autêntico com a sua escadaria de mármore original, os seus espaços generosos e a sua luminosidade natural. O primeiro andar acolhe uma ampla sala de estar com mais de 33 m², bem como uma cozinha independente com acesso a uma varanda. A zona de dormir é composta por quatro quartos confortáveis distribuídos pelos andares superiores, complementados por duas casas de banho e uma varanda. Nas traseiras, o jardim orientado a oeste constitui um verdadeiro oásis de paz no meio da cidade. O terraço permite desfrutar plenamente dos belos dias ensolarados num ambiente verdejante e preservado. Uma garagem fechada, um lugar de estacionamento exterior, várias caves e espaços de arrumação completam o conjunto. Esta casa representa uma oportunidade rara para uma família que deseje instalar-se num dos bairros residenciais mais procurados da Cidade do Luxemburgo ou para um investidor à procura de um imóvel com um potencial de reestruturação particularmente interessante. Para mais informações ou para efetuar uma visita, não hesite em contactar a agência Unicorn pelo +352 26 54 17 17