Question 1

Qual é o preço da propriedade e o preço por m²?

Accepted Answer

O preço de venda é de 845.000 €, ou seja, aproximadamente 5.633 €/m² (excluindo terreno). Este preço está sujeito à taxa reduzida de IVA de 3%, sujeita a aprovação administrativa.

Question 2

Qual é a área detalhada do imóvel?

Accepted Answer

A área habitável total é de 150 m², distribuída por um rés-do-chão (apartamento + garagem), um primeiro andar (sala de estar/cozinha aberta) e um segundo andar (3 quartos). O terreno tem 225 m² e o terraço do primeiro andar mede 52,31 m².

Question 3

Qual é o desempenho energético?

Accepted Answer

O imóvel beneficia da classe energética A, que corresponde a um excelente desempenho. Está equipado com uma bomba de calor e cumpre as normas de construção nova.

Question 4

Onde está localizada a casa?

Accepted Answer

A casa está localizada em Esch-sur-Sûre, nas imediações do lago da Haute-Sûre. As cidades de Ettelbruck (20 min), Wiltz (10 min) e o centro comercial de Pommerloch (10 min) são facilmente acessíveis.

Question 5

O imóvel está pronto para habitar?

Accepted Answer

Sim, trata-se de uma construção chave-na-mão, entregue nova e pronta a habitar. Não são necessárias obras.

Question 6

Quais espaços exteriores estão incluídos?

Accepted Answer

O imóvel inclui um terraço virado a sul de 52,31 m², uma garagem para dois carros e um lugar de estacionamento exterior. Dispõe também de uma varanda.

Moradia geminada com alojamento integrado em Esch-sur-Sûre