Appartement à Echternach

** Appartement 74,04m2 à vendre à Echternach - Lot n°11 ** Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°11 au 2. étage de +/- 74,04m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - Débarras - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre !

** Apartamento de 74,04m2 à venda em Echternach - Lote n°11 ** Descubra a residência "Doeppefabreck", um conjunto de 23 apartamentos em construção no coração de Echternach. Idealmente localizados, estes apartamentos modernos permitem-lhe aceder à zona pedonal de Echternach em poucos minutos a pé. Concebida pelo atelier de arquitetura MN-architects s.a. e realizada pelo promotor imobiliário MAISON2BE, esta residência distingue-se pelo seu método de construção sustentável. O rés-do-chão integra-se harmonicamente na paisagem urbana de Echternach e oferece espaços comerciais, bem como instalações utilitárias, como a lavandaria. Os apartamentos estão situados nos pisos superiores, com lugares de estacionamento disponíveis no pátio interior, bem como em dois níveis de parques subterrâneos. O acesso aos apartamentos é fácil através de uma das três escadas equipadas com elevadores. **Estacionamentos e comodidades:** - 21 lugares de estacionamento e caves associados ao primeiro subsolo. - 28 lugares de estacionamento, bikepark e espaço para carrinhos de bebé no segundo subsolo. Este projeto oferece-lhe uma oportunidade única de viver perto do centro da cidade, benefíciando simultaneamente de um ambiente calmo, confortável e luxuoso. **Proponho:** O apartamento N°11 no 2. andar, com uma área habitável de +/- 74,04m2, com a seguinte distribuição: - Vestíbulo - 1 quarto com closet - Sala de banho com duche - Sala aberta para uma bonita cozinha equipada - Despensa - Varanda **Conforto e equipamentos:** - Materiais de qualidade à escolha - Residência com classe energética A-A - Aquecimento a pellets - Sistema de ventilação controlada com recuperação de calor - Estores elétricos **Estacionamentos:** Existem lugares de estacionamento disponíveis no subsolo e no pátio interior, pelo preço de 50.000,00 € sem IVA. Contacte-nos para receber um dossier completo sobre este projeto. **Preço anunciado sem IVA - Preço fixo, não sujeito a indexação.** Descubra mais ofertas em www.AIRIMMO.lu