Casa à venda · Lenningen
Maison contemporaine 4 chambres à Lenningen, 330 m²
1 998 000 €
6890 € Por m²
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Lenningen, 290 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 998 000 €
- Área habitável290 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLenningenA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaD · E
- EstacionamentoSim
- Terreno1170 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Lenningen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- DFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 998 000 €Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 998 000 €Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 290 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área do terreno
- 1170 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 290 m2 (surface habitable ) située à Lenningen, au Luxembourg. Son architecture moderne et ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le jardin aménagé et la terrasse accueillante. Sa structure unique et ses finitions haut de gamme créent un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour doté d'une cheminée moderne, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine ouverte, bénéficie de matériaux de qualité et d'un design épuré. Les quatre chambres généreuses offrent un confort optimal, adaptées à une famille recherchant espace et intimité, tandis que l'ensemble de la maison profite d'une isolation renforcée grâce au double et triple vitrage. Sécurité et confort sont également au rendez-vous avec un système d'alarme performant. Cette maison est idéale pour une famille exigeante souhaitant profiter du calme de Lenningen tout en bénéficiant de prestations de grande qualité. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant modernité, espace et tranquillité. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 330 m² Nombre de chambres : 4 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains) Nombre de salles de bains : 2 Cuisine : Cuisine BULTHAUP, haut de gamme et parfaitement équipée Espaces supplémentaires : Hall d’entrée avec vestiaire, buanderie, bureau avec mezzanine fitness (ou 4ème chambre), garage pour 2 voitures et plus, grand séjour avec salle à manger, WC visiteurs, débarras et chaufferie Extérieur : Terrasse en bois massif de 90 m², jardin spacieux sur un terrain de 11,7 ares Équipements : Grande cheminée au salon pour des soirées d'hiver chaleureuses, système de récupération des eaux de pluie, système d'alarme connecté BRINKS Environnement : Située dans une rue sans issue, cette maison offre un cadre calme et sécurisé. Activités : Proximité immédiate des terrains de golf, centres d'équitation, courts de tennis, terrains de football, ski nautique, parcours VTT, et nombreuses pistes cyclables. Gastronomie : Accès à plusieurs restaurants renommés à quelques kilomètres seulement.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandesTerraço
Lareira
Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 998 000 €
Por m²
6890 €
1 998 000 € ÷ 290 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261 998 000 €
- Última verificação · 13/10/20261 998 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-peifferschmit.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Lenningen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Lenningen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2727 €
1 404 810 €
5828 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética D · Classe térmica E
- Classe energética
- D
- Classe térmica
- E
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 505/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 290 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Lenningen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 998 000 €.
Qual é o preço por m²?
6890 € por m²: 1 998 000 € a dividir pela área habitável indicada de 290 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 290 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe D.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Lenningen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Com quem falar
Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.