Garnich, Casa com grande potencial: 2 parcelas distintas Comuna DE CAPELLEN - IC Groupe Immobilier - Luxemburgo

À venda · Garnich, Luxemburgo

1 199 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 200 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~6474 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 21 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem

Garnich À venda: casa existente + um edifício anexo (garagens e celeiro), distribuídos em duas parcelas cadastrais distintas. Uma oportunidade interessante, tanto para um projeto residencial quanto para um investimento de alto potencial. Casa situada num terreno de 18 ares, perfeitamente bem exposto. É possível realizar uma extensão na parte de trás. Rés do chão: hall de entrada, sala de estar, cozinha, casa de banho, garagem. 1º andar: 3 quartos com parquet original. 2º andar: 1 quarto e um sótão espaçoso para criar uma suíte master. Uma adega espaçosa. Garagens & celeiro: o edifício anexo compreende: • duas garagens • um volume tipo celeiro/sótão, um verdadeiro potencial de transformação. Potencial de desenvolvimento: O imóvel está localizado na zona habitacional HAB-1, permitindo nomeadamente: • casa unifamiliar ou bifamiliar (máx. 2 unidades). Principais vantagens: ✔ Duas parcelas distintas ✔ Flexibilidade de projeto (ocupação ou investimento) ✔ Ambiente residencial ✔ Proximidade da cidade do Luxemburgo ✔ Fácil acesso aos eixos principais e zonas fronteiriças. Possibilidade de adquirir: • Casa ou Garagem com celeiro • ou conjunto completo. Garnich faz parte do cantão de Capellen. Este imóvel está disponível para visita imediata. Para mais informações, não hesite em nos contactar.