Casa à venda · Bigonville, Rambrouch
Projet pour promoteurs ! Bigonville (Bungeref)
· Mostrar a tradução em português
Projeto para promotores! Bigonville (Bungeref)
565 000 €
4669 € Por m²
- dias no ChatHome
- 60
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por IMMO TRIO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Rambrouch, 121 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 2
- Quartos
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço565 000 €
- Área habitável121 m²
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRambrouch
- Classe energética · térmicaI · I
- AquecimentoGasóleo
- Terreno510 m²
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Rambrouch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 565 000 €Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 565 000 €Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergem
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 121 m²Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Área bruta
- 180 m²Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 510 m²Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: IMMO TRIO · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ancienne ferme avec granges et garages, à rénover ou à démolir, sur un terrain de 5,10 ares. Possibilité de réaliser 3 unités avec conservation de la maison principale. Bien libre de contrat de construction, offrant une totale flexibilité pour le développement du projet. Idéal pour promoteurs ou investisseurs cherchant un projet de transformation ou de valorisation au cœur de Bigonville.
Antiga quinta com celeiros e garagens, para renovar ou demolir, num terreno de 5,10 ares. Possibilidade de realizar 3 unidades com preservação da casa principal. Imóvel livre de contrato de construção, oferecendo total flexibilidade para o desenvolvimento do projeto. Ideal para promotores ou investidores que procuram um projeto de transformação ou valorização no coração de Bigonville.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCentre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 3,7 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Necessita de obras
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
565 000 €
Por m²
4669 €
565 000 € ÷ 121 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026565 000 €
- Última verificação · 30/09/2026565 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immotrio.lu · 11/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Rambrouch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rambrouch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-659 €
397 256 €
1978 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 39 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 11 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I · Classe térmica I
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- I
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 667/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 121 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 71 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 31 min
- Escola mais próxima
- 48 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–117 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–53 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–52 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–117 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–107 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel104–106 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel103–112 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel101–104 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel101–114 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Rambrouch em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes2
- Parque infantil2
- Escolas0· 48 min a pé
- Creche0· 71 min a pé
- Parque0· 31 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 565 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 3,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4669 € por m²: 565 000 € a dividir pela área habitável indicada de 121 m².
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 121 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
IMMO TRIO
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.