Casa à venda · beggen, Luxembourg
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925 000 €
6607 € Por m²
- dias no ChatHome
- 52
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo National Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Luxembourg, 140 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 16 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço925 000 €
- Área habitável140 m²
- Divisões11
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 925 000 €Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 925 000 €Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Área bruta
- 200 m²Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 11Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- As fontes divergem
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A VENDRE Immo National vous propose cette charmante maison a Beggen à rénover selon son goût. Découvrez cette charmante maison jumelée de 140 m² située au cœur de Beggen à Luxembourg. Offrant 3 chambres spacieuses et un total de 11 pièces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et convivial. Le séjour lumineux, les espaces bien agencés et la cuisine fonctionnelle donnent directement accès à une véranda agréable. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous profiterez du double vitrage, de fenêtres en aluminium, et de l’accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide. La distribution TV et le réseau internet sont également installés pour répondre à tous vos besoins numériques. Les finitions intérieures sont de qualité et l’escalier élégant apporte une touche intemporelle à l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clôturé agrémenté d’un barbecue, idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Deux garages privatif complète ce bien agréable dans un quartier résidentiel calme et bien situé, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre Gérant commercial Monsieur Fernand Federspiel aux 691 984 386 ou par courriel fernand@immo-national.lu
À VENDRE A Immo National propõe-lhe esta casa charmosa em Beggen para reformar conforme o seu gosto. Descubra esta charmosa casa geminada de 140 m² situada no coração de Beggen, em Luxembourg. Com 3 quartos espaçosos e um total de 11 divisões, esta casa é ideal para uma família que procura um ambiente de vida confortável e acolhedor. A sala luminosa, os espaços bem distribuídos e a cozinha funcional acedem diretamente a uma varanda agradável. Entre os muitos airing desta propriedade, encontrará vidros duplos, janelas de alumínio e acesso a fibra ótica para uma ligação rápida à Internet. A distribuição de TV e a rede de Internet também estão instaladas para satisfazer todas as suas necessidades digitais. Os acabamentos interiores são de qualidade e a escadaria elegante acrescenta um toque intemporal ao conjunto. No exterior, a casa dispõe de um jardim fechado com barbecue, ideal para os seus momentos de relaxamento e refeições ao ar livre. Duas garagens privadas completam esta agradável propriedade num bairro residencial calmo e bem localizado, perto de todas as comodidades. Não hesite em visitar! Para mais informações, contacte o nosso Gérant commercial, Monsieur Fernand Federspiel, através do número 691 984 386 ou por e-mail para fernand@immo-national.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 16 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaEcole fondamentale Beggen - bâtiment BEMA2, a cerca de 90 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
Terraço
- Bom estado
- Necessita de obras
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
925 000 €
Por m²
6607 €
925 000 € ÷ 140 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 17/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 17/08/2026925 000 €
- Última verificação · 27/09/2026925 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-national.lu · 17/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1008 €
650 375 €
3238 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 64 750 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 234/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 12 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 16 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 48 min
Kirchberg · a pé 55 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–73 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–42 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–76 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–77 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–44 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–31 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–75 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado4
- Farmácia1
- Restaurantes10
- Cafés1
- Vida noturna3
- Ginásio6
- Ténis2
- Parque infantil8
- Escolas4· 1 min a pé
- Creche7· 2 min a pé
- Parque1· 12 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 925 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 16 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Beggen - bâtiment BEMA2, a cerca de 90 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6607 € por m²: 925 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 140 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immo National Sàrl
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.