Oportunidade rara no Luxemburgo - Muhlenbach - Apartamento duplex com acesso privado Luxemburgo 117, Rue de Mühlenbach 2168 Luxemburgo

À venda · Muhlenbach, Luxembourg 2168, Luxemburgo

1 290 000 €

• Apartamento
• 2 quartos
• 2 casas de banho
• 111.24 m²
• Classe energética: B
• Código postal: 2168

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~5708 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 31 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço, Varanda, Jardim, Jardim privado, Video intercom, Vidros triplos, Cozinha aberta

Situado num dos bairros mais procurados, verdes e residenciais do Luxemburgo-Muhlenbach, mantendo-se na proximidade imediata de todas as comodidades, esta propriedade única com uma área habitável de aproximadamente 111,24 m² oferece uma sensação rara no mercado: a de viver como numa casa, beneficiando ao mesmo tempo do conforto e da praticidade de um apartamento. Localizado numa residência moderna, calma e perfeitamente mantida de apenas 3 unidades, este imóvel cativa pela sua atmosfera acolhedora, belos volumes e acabamentos de qualidade. A residência beneficia nomeadamente de uma classe energética B-B, bem como de janelas com vidro triplo e ventilação de duplo fluxo. Distribuído por dois níveis com acesso direto a partir da sua garagem privada dupla, o apartamento oferece uma disposição ideal para uma vida familiar confortável e harmoniosa. As áreas de estar luminosas abrem diretamente para um magnífico terraço de ±38 m² e um jardim privado de ±57 m², criando uma verdadeira extensão natural do interior para o exterior — perfeito para desfrutar dos dias de sol num ambiente tranquilo e verdejante. A propriedade é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: • Garagem privada para dois carros em fila • Lugar de estacionamento exterior adicional • Lavandaria privada • Espaços de arrumação / armazenamento • Sala de chuveiro com WC Nível do jardim: • Amplo salão luminoso com acesso direto ao terraço e ao jardim • Cozinha aberta totalmente equipada com espaço de jantar • Terraço de ±38 m² • Jardim privado de ±57 m² • Dois quartos luminosos com acesso a varanda • Um escritório ideal para teletrabalho ou um quarto adicional • Casa de banho com WC • WC separado • Hall de entrada com armários embutidos feitos à medida Uma oportunidade rara para quem procura um ambiente de vida calmo, verde e de qualidade, mas sempre perto do centro da cidade, com a sensação de viver numa casa sem as restrições.