Casa à venda · Bourscheid
Vente Maison jumeléeWelscheid
325 000 €
2444 € Por m²
- dias no ChatHome
- 108
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 14/10/2026
Publicado por Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 14/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Bourscheid, 133 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço325 000 €
- Área habitável133 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBourscheid
- Classe energética · térmicaI · I
- AquecimentoLenha
- EstacionamentoSim
- Terreno2630 m²
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bourscheid
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 325 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 325 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 133 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Área bruta
- 328 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Área do terreno
- 2630 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- SimFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 14/10/2026
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
maison entièrement à rénover sur un terrain de 26,30 ares. La maison offre une surface habitable de 133 m² et une superficie totale de 328 m², elle se compose comme suit: sous-sol (h: 1,80 m): cave voutée (± 14 m2) rez-de-chaussée (h: 2,25-2,50 m): hall d'entrée (7.21 m2), living (25.67 m2), salon (15.51 m2), cuisine (12.56 m2), salle de bains (4.49 m2), passage pour garage (4.93 m2), passage pour jardin (21.60 m2) 1er étage (h: 2,15-2,35 m): hall (8.97 m2), 1 chambre à coucher (14,14 m2), 2 chambres à coucher à aménager (17.92 m2 + 16.94 m2), 1 chambre (4.63 m2) 2e étage (h: 2,30 m): grenier aménageable (± 108 m2) détails techniques: raccordement éléctrique à faire, chauffage à faire dalles en bois, maçonnerie pierres naturelles, fenêtres en bois, simple vitrage, raccordement pour antenne collective et Post, Visitez notre site internet www.immoansay.lu
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Jardim privado
Cozinha equipada
Vigas expostas
- Necessita de obras
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
325 000 €
Por m²
2444 €
325 000 € ÷ 133 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 27/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/06/2026325 000 €
- Última verificação · 14/10/2026325 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoansay.lu · 27/06/2026
- Fonte verificada · 14/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Bourscheid
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bourscheid?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-300 €
228 510 €
1354 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I · Classe térmica I
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- I
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 741/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 133 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Bourscheid em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 325 000 €.
Qual é o preço por m²?
2444 € por m²: 325 000 € a dividir pela área habitável indicada de 133 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 133 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bourscheid, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Última verificação · 14/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.