Apartamento à venda · Pétange
93.00 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Pétange
· Mostrar a tradução em português
93.00 Superfície: Apartamento à venda, 2 quartos em Pétange
699 000 €
52 164 € Por m²
+682% vs mercado70 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Pétange, 13,4 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 3 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 2Casas de banho
- 13,4 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não confirmado pela fonteElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 699 000 €
- Área habitável
- 13,4 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Pétange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 699 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 699 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 13,4 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 5Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Si vous pensiez devoir choisir entre appartement pratique et petit coin de verdure bonne nouvelle : ici, vous avez les deux. Et sans devoir investir dans une tondeuse professionnelle 😉 Construit en 2019, cet appartement denviron 93 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et facile à vivre au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée est le véritable cœur du bien. Une grande baie vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle et donne accès directement à la terrasse et au jardin parfait pour les apéros dété, un café au soleil ou juste faire semblant de jardiner le dimanche. Côté nuit, deux chambres à coucher vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Les deux chambres bénéficient dun accès à un second petit espace extérieur indépendant un coin calme et agréable pour profiter des soirées dété, lire quelques pages ou simplement souffler avant daller se coucher. Une deuxième salle de douche complète lensemble (pratique pour éviter les négociations matinales on connaît tous ça 😄). Les + du bien : * construction récente (2019) * grenier privatif pour le stockage * ascenseur dans la résidence * espaces lumineux et bien pensés Situation idéale : * proche des écoles, commerces et commodités * accès rapide à la N31 et à lA13 * environ 20 minutes de Luxembourg-Ville Un appartement moderne, lumineux, avec deux espaces extérieurs et surtout sans les contraintes dune maison. 👉 À visiter rapidement avant que quelquun dautre ne se dise cest exactement ce que je cherchais (et vous pique lidée).
Se pensava ter de escolher entre um apartamento prático e um pequeno cantinho verde, boa notícia: aqui tem os dois. E sem precisar de investir num cortador profissional 😉 Construído em 2019, este apartamento com cerca de 93 m² oferece um ambiente de vida moderno, luminoso echisado para o dia a dia. A sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada é o verdadeiro coração do imóvel. Uma grande janela envidraçada deixa entrar muita luz natural e dá acesso direto à varanda e ao jardim, perfeitos para os veraalhes de verão, um café ao sol ou simplesmente fingir que se cultiva um jardim aos domingos. Quanto à área de dormir, Esperam-no dois quartos, incluindo uma suite parental com casa de banho própria. Ambos os quartos têm acesso a um segundo pequeno espaço exterior independente, um canto tranquilo e agradável para aproveitar as noites de verão, ler algumas páginas ou simplesmente respirar antes de ir para a cama. Uma segunda casa de banho completa o conjunto (prática para evitar negociações matinais, todos conhecemos bem 😄). Pontos fortes do imóvel: * construção recente (2019) * sótão privativo para arrumação * elevador na residência * espaços luminosos e bem pensados Localização ideal: * perto de escolas, lojas e comodidades * acesso rápido à N31 e à A13 * cerca de 20 minutos de Luxembourg-Ville Um apartamento moderno e luminoso, com dois espaços exteriores e, sobretudo, sem as restrições de uma casa. 👉 A visitar rapidamente, antes que alguém pense que é exatamente o que andava à procura (e lhe tire a ideia).
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Terraço
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 3 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaAn Eigent, a cerca de 810 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Ruído rodoviário75 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Bom estado
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
699 000 €
Por m²
52 164 €
699 000 € ÷ 13.4 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Acima do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 29/09/2026
- Face ao mercado
- +682%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Pétange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 21/07/2026699 000 €
- Última verificação · 29/09/2026699 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 21/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-764 €
491 473 €
2447 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 72/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 13,4 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 18 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 11 min
- Estação de comboio mais próxima
- 3 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–17 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–68 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–14 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–17 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–34 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–28 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–17 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–35 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–30 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro17–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–68 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–57 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–75 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–69 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro42–44 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro86–87 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro75–77 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–42 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro65–67 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–56 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–44 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Restaurantes9
- Vida noturna4
- Ginásio3
- Piscina1
- Parque infantil7
- Escolas1· 11 min a pé
- Creche0· 18 min a pé
- Parque6· 2 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 75 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 699 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 13,4 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
An Eigent, a cerca de 810 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.