Appartement - A vendre - Pontpierre

Sumptuous Garden Apartment Hamptons Style & Premium Features in a Two-Family House Discover this magnificent ground-floor apartment, nestled within an intimate co-ownership of only 2 units (two-family house). Combining modern comfort with the timeless elegance of the Hamptons style, this exceptional property boasts an optimal layout and opens up entirely to the outdoors. Key Features Bright & Refined Living Space: A large living room bathed in natural light, beautifully arranged, and perfect for entertaining or relaxing. Fully Equipped Kitchen: A high-end eat-in kitchen, complete and fully fitted with quality materials. Elegant Main Bedroom: A spacious bedroom featuring superb hardwood flooring, bringing warmth and character to the space. Unique Versatility (2nd Bedroom Possible): Current layout offers the possibility to easily create a full second bedroom (or a home office) to suit your needs. ( see last photo) Sanitary Facilities: A main bathroom as well as a separate guest WC for added comfort and privacy. Exterior & Outbuildings Terrace & Gardens: The living room offers direct access to a beautiful private terrace leading to a large, lush garden. Currently configured as a shared garden, it is entirely possible to partition it to privatize a section. Exceptional Garage & Parking: The apartment features direct indoor access to a large 25.2 m² private garage. In addition, 1 private outdoor parking space is included. Technical Specifications & Energy Thermal & Acoustic Insulation: All windows were replaced in 2005 with high-performance double glazing for optimal acoustic and thermal comfort. Energy Performance Certificate: Class E/F, ensuring efficient energy management. Our Review: An absolute rarity on the market. Located in a house of only two units, this apartment offers the peace and independence of a single-family home, thanks to its direct access, large integrated garage, and superb outdoor potential. A true hidden gem. Availability: To be agreed upon Viewings: By appointment viewings also available on Saturdays and Sundays.

Apartamento de jardim luxuoso Estilo Hamptons e características premium numa casa bifamiliar Descubra este remarquável apartamento no rés-do-chão, inserido numa copropriedade íntima com apenas 2 frações (casa bifamiliar). Combinando o conforto moderno com a elegância intemporal do estilo Hamptons, esta propriedade excecional dispõe de uma planta otimizada e abre-se totalmente para o exterior. Características principais Espaço de vida luminoso e sofisticado: uma grande sala banhada pela luz natural, lindamente arranjada e perfeita para receber convidados ou relaxar. Cozinha totalmente equipada: uma cozinha de alta gama com espaço para refeições, completamente equipada e furnishida com materiais de qualidade. Quarto principal elegante: um espaçoso quarto com magníficos soalhos de madeira maciça, que trazem calor e personalidade ao espaço. Versatilidade única (possibilidade de 2.º quarto): a planta atual permite criar facilmente um segundo quarto completo (ou um escritório em casa) de acordo com as suas necessidades. (ver última foto) Instalações sanitárias: uma casa de banho principal, assim como uma casa de banho separada para visitantes, proporcionam maior conforto e privacidade. Exterior e anexos Terraço e jardins: a sala oferece acesso direto a um bonito terraço privado que dá para um grande jardim exuberante. Atualmente configurado como jardim partilhado, é totalmente possível dividi-lo para privatizar uma área. Garagem e estacionamento excepcionais: o apartamento dispõe de acesso interior direto a uma grande garagem privada de 25.2 m². Além disso, inclui 1 lugar de estacionamento exterior privado. Especificações técnicas e energia Isolamento térmico e acústico: todas as janelas foram substituídas em 2005 por vidros duplos de alto desempenho para um conforto acústico e térmico ideal. Certificado de desempenho energético: classe E/F, assegurando uma gestão energética eficiente. A nossa avaliação: uma raridade absoluta no mercado. Localizado numa casa com apenas du