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Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
Fotografias · 11 · Plantas · 1
Publicado por
De onde veio este anúncio
New project – Fort WEDELL Residence
Luxembourg
- Publicado por
- Immocity
- Visto pela primeira vez
- 20/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 943 000 €
- Área habitável
- 86 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
***Available immediately*** Located in the lively Gare neighborhood in Luxembourg City, this beautiful project on 6 floors offers a contemporary living environment and high-end amenities. Secure and modern, the building features elegant living spaces with large bay windows ensuring optimal brightness. The building, with its modern architectural design, is appealing for its clean lines and quality materials. Enjoy the immediate proximity to all amenities of the city center, public transportation, and a sought-after residential environment. It is the ideal address for those who want to combine urban living and contemporary comfort in a rapidly evolving neighborhood. Here you will find the description and layout of a 2-bedroom apartment located on the 3rd floor. Contact us without delay for more information! contact@immocity.lu (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785
***Disponível imediatamente*** Localizado no animado bairro de Gare em Luxembourg City, este belo projeto de 6 pisos oferece um ambiente de vida contemporâneo e comodidades de alta gama. Seguro e moderno, o edifício possui espaços de vida elegantes com grandes janelas em baia, garantindo uma luminosidade ideal. A sua arquitetura moderna, as linhas clean e os materiais de qualidade tornam o edifício especialmente atrativo. Desfrute da proximidade imediata de todas as comodidades do centro urbano, dos transportes públicos e de uma zona residencial muito procurada. É o endereço ideal para quem deseja combinar a vida urbana com o conforto contemporâneo num bairro em rápido desenvolvimento. Aqui encontrará a descrição e a planta de um apartamento de 2 quartos localizado no 3º piso. Contacte-nos sem demora para mais informações! contact@immocity.lu (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785
Destaques, cada um com a sua fonte
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaEcole fondamentale Gare - bâtiment GACOM, a cerca de 360 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 86 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 6 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
943 000 €
10 965 € — 943 000 € ÷ 86 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- 18 000 €
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 66 010 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 184/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 86 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
5 min
Ecole fondamentale Gare - bâtiment GACOM
Creche mais próxima
5 min
Parque mais próximo
1 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min
60 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
6 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado15
- Farmácia8
- Restaurantes146
- Cafés19
- Vida noturna56
- Ginásio10
- Piscina1
- Ténis3
- Parque infantil13
- Escolas12· 5 min a pé
- Creche9· 5 min a pé
- Parque13· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 60 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 943 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 86 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Gare - bâtiment GACOM, a cerca de 360 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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