Apartamento à venda · Bridel, Kopstal
Bridel, Appartement
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Bridel, Apartamento
465 000 €
9300 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim457 849 € – 503 382 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
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- -2.1%
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo Première · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaHClasse térmica I · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Kopstal, 50 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço465 000 €
- Área habitável50 m²
- Divisões4
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKopstal
- Classe energética · térmicaH · I
- AquecimentoGás
- Andar1
- Ano de construção1990
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kopstal
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: Immo Première · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 465 000 €Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 465 000 €Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 50 m²Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 4Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1990Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immo Première · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ Une opportunité rare à ne pas manquer ! IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement à Bridel d’une surface de +/- 50m2. Proche de toutes commodités cet appartement fonctionnel se compose : D’un hall d’entrée, séjour - living ouvert sur le cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur une très belle terrasse de +/- 8m2 orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis , une chambre à coucher ainsi que d‘une salle de douches disposant d’une toilette et un coin de buanderie. Cave privative au sous – sol vient compléter ce bien Ce bel appartement possédant une (1) chambre se trouve au rez-de-jardin surélevé d'une résidence calme des années 1990. Cet appartement très bien agencé et lumineux offre une belle opportunité d'aménagement selon vos désirs et vos idées. Ce bel appartement situé nettement en recul de la rue serait idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement est accessible par l'avant et par l'arrière de la résidence. Quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.). Bonne connexions vers Bertrange, Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen, Mamer, Capellen,etc… Ecoles : Lycées à Luxembourg-Ville Crèches - école élémentaire à Bridel - Maison Relais de Bridel Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au +352 691 44 44 15 ou par email à contact@immopremiere.lu - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15
+++ VER OBRIGATORIAMENTE +++ Uma oportunidade rara que não deve ser perdida! A IMMO PREMIERE, agência imobiliária em Luxembourg, propõe à venda este bonito apartamento em Bridel com uma área de +/- 50m2. Perto de todas as comodidades, este apartamento funcional é composto por: um hall de entrada, sala de estar - living aberta para a cozinha americana totalmente equipada e com acesso a uma muito bonita varanda de +/- 8m2 orientada a Sudoeste e sem vista para propriedades vizinhas, um quarto, uma casa de banho com sanita e um espaço para lavandaria. Uma cave privada no rés-do-chão completa este imóvel. Este bonito apartamento, com (1) quarto, encontra-se num piso de jardim elevado de uma residência tranquila da década de 1990. Muito bem distribuído e luminoso, oferece uma excelente oportunidade para criar o ambiente de acordo com os seus desejos e ideias. Localizado bastante afastado da rua, este bonito apartamento seria ideal para uma pequena família ou como investimento locativo. O apartamento tem acesso pela frente e pelas traseiras da residência. Bairro residencial procura, perto de todas as comodidades (comércios, padaria, farmácias, médicos, postos de combustível, restaurantes, escola, etc.). Boas ligações para Bertrange, Luxembourg-Ville, autoestrada A6, Rollingergrund, Strassen, Mamer, Capellen, etc… Escolas: Liceus em Luxembourg-Ville; creches e escola primária em Bridel; Maison Relais de Bridel. Para qualquer informação adicional ou visita no local, contacte-nos através do número +352 691 44 44 15 ou por e-mail para contact@immopremiere.lu - Os honorários da agência ficam a cargo do vendedor. - Os encargos de registo e notariado ficam a cargo do comprador. Pessoa de contacto: Senad D. + 352 691 44 44 15
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
Varanda
Jardim privado
- Renovado
- Bom estado
- Antigo
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
465 000 €
Por m²
9300 €
465 000 € ÷ 50 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim457 849 € – 503 382 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 471 127 € – 517 980 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- 10 000 €24/07/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026475 000 €
- Reduzido · 24/07/2026465 000 €
- Última verificação · 27/09/2026465 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immopremiere.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Kopstal
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Kopstal?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-357 €
326 945 €
1938 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 32 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 9 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica I
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 217/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 50 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Kopstal em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 465 000 €.
Qual é o preço por m²?
9300 € por m²: 465 000 € a dividir pela área habitável indicada de 50 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 50 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kopstal, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1990.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
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Immo Première
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.