Antiga fábrica de manteiga em Bettembourg com duplex/loft e espaço de escritórios

À venda · Bettembourg, Luxemburgo

2 650 000 €

• Casa
• 3 quartos
• 352 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~14 130 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 22 de julho de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

A Engel & Völkers tem o prazer de oferecer para venda esta propriedade excecional composta por um duplex/loft e espaços de escritórios. Esta propriedade única está localizada num condomínio criado a partir da reabilitação de uma antiga fábrica de laticínios, na fábrica CELULA em Bettembourg, datada de 1930. O conjunto foi totalmente renovado e redesenhado em 2003 com o máximo respeito pela sua história e identidade. O objetivo desta transformação foi preservar o caráter industrial do edifício, criando ao mesmo tempo espaços de habitação e trabalho que atendem aos padrões contemporâneos. Esta oferta inclui espaço de escritórios no rés do chão e um loft residencial no 1º andar. Ambos beneficiam de uma entrada independente. Os escritórios têm uma área cadastral de 175,68 m² e incluem uma adega de 11,68 m² e um terraço de aproximadamente 63 m², bem como dois lugares de estacionamento ao ar livre. A sua disposição baseia-se num contraste subtil entre o caráter cru da antiga fábrica e elementos naturais quentes. Entre os detalhes mais notáveis estão os troncos de árvores usados como elementos estruturais, conferindo às instalações uma atmosfera única e autêntica. A parte residencial consiste num notável duplex/loft de aproximadamente 165 m² (de acordo com as plantas). Distribuído por dois níveis, compreende três quartos, duas casas de banho, bem como generosas áreas de estar caracterizadas por linhas limpas e volumes abertos. Um terraço coberto de aproximadamente 20 m² completa a propriedade. Aqui, o caráter industrial e autêntico do edifício original combina-se harmoniosamente com uma arquitetura contida, elegante e intemporal. Toda a renovação baseia-se numa ideia forte: preservar o espírito da antiga fábrica, adaptando-a às exigências do conforto moderno, tanto para uso residencial como para atividade profissional. O resultado é uma propriedade com caráter único, onde história, arquitetura e qualidade de vida se encontram em rara harmonia. As despesas mensais ascendem