Apartamento à venda · Differdange
Bel appartement moderne à Differdange
· Mostrar a tradução em português
Belo apartamento moderno em Differdange
580 000 €
7785 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim524 187 € – 551 570 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 20/09/2026
Publicado por Sartori Immo S.à.r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 20/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Differdange, 74,5 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 6 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço580 000 €
- Área habitável74,5 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- Classe energética · térmicaC · B
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 580 000 €Fonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 580 000 €Fonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 74,5 m²Fonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Sartori Immo S.à.r.l. · em 20/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Venez découvrir ce splendide appartement de 74,5 m² situé au cœur de Differdange, Luxembourg. Ce bien offre deux chambres spacieuses et un espace de vie lumineux réparti sur six pièces, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant confort et modernité. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. En plus, des panneaux solaires sont installés, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. L'ascenseur de l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre nouveau domicile. Sa localisation à Differdange vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement à la fois tranquille et dynamique.
Venha descobrir este esplêndido apartamento de 74,5 m² localizado no centro de Differdange, Luxembourg. Esta propriedade oferece dois quartos espaçosos e uma área de vida luminosa, distribuída por seis divisões, ideal para um casal ou uma pequena família que procura conforto e modernidade. O apartamento está equipado com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico. Além disso, estão instalados painéis solares, permitindo-lhe obterakespeavings significativas de energia. O elevador do edifício assegura um acesso fácil e prático ao seu novo domicílio. A sua localização em Differdange permitir-lhe-á usufruir de um ambiente de vida agradável, perto de comodidades e transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente ao mesmo tempo tranquilo e dinâmico.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Cozinha aberta
- Painéis solares
- Vidros duplos
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Janelas grandesVaranda
Cave
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 21 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
580 000 €
Por m²
7785 €
580 000 € ÷ 74.5 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim524 187 € – 551 570 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 505 002 € – 531 383 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/06/2026580 000 €
- Última verificação · 20/09/2026580 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immosartori.lu · 28/06/2026
- Fonte verificada · 20/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-673 €
407 803 €
2030 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 40 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica B
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- B
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 140/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 74,5 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 6 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 62 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–30 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–30 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–81 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–70 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–34 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–94 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–75 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–93 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–70 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–37 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Differdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia5
- Restaurantes35
- Cafés3
- Vida noturna32
- Ginásio5
- Piscina1
- Parque infantil27
- Escolas7· 1 min a pé
- Creche7· 6 min a pé
- Parque10· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 580 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
7785 € por m²: 580 000 € a dividir pela área habitável indicada de 74,5 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 74,5 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Sartori Immo S.à.r.l.
Última verificação · 20/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.