Energia
D
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- Preço pedido
- 129 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 56 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Varanda
- Cave
- Lavandaria
- Banheira
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à Metz Sablon proche gare SNCF. Dans un immeuble de caractère de 1905 comprenant seulement 10 logements, cet appartement F2 vous apporte des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante avec un cellier buanderie attenant, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC et une confortable cave au sous-sol. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été changée en 2025 et la toiture de l'immeuble a été rénovée intégralement en 2024. L'appartement est actuellement loué 525 € par mois hors charges et sera libéré au plus tard le 31 juillet 2027. Vous serez à proximité des petits commerces de la Rue Saint Livier, de la gare SNCF de Metz et des lignes de bus.
Apartamento para venda. A equipa da Orpi Metz Jung Immobilier tem o prazer de lhe apresentar o seu futuro apartamento em Metz Sablon, perto da estação ferroviária SNCF.
Num edifício com carácter, construído em 1905, que compreende apenas 10 habitações, este apartamento F2 oferece-lhe espaços generosos e um pé-direito elevado. Inclui uma sala de estar e jantar com acesso à varanda, uma cozinha independente com uma despensa-lavandaria contígua, um quarto grande com roupeiro, uma casa de banho com banheira e WC, bem como uma confortável cave na cave.
Descrição completa
Não estão previstas obras de grande dimensão; a caldeira a gás de condensação foi substituída em 2025 e a cobertura do edifício foi totalmente renovada em 2024. O apartamento está atualmente arrendado por 525 € por mês, sem encargos, e ficará desocupado o mais tardar em 31 de julho de 2027.
Ficará perto das pequenas lojas da Rue Saint Livier, da estação ferroviária SNCF de Metz e das linhas de autocarro.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 129 000 €
- Área habitável
- 55,9 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage central; Gaz
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1905
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1100 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1540 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 204 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 44 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 129 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 26 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 945 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 31 juillet 2027
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central; Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- volumes généreux, belle hauteur sous plafond, cellier buanderie attenant, grande chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et WC, chaudière gaz à condensation changée en 2025
- Características exteriores (fonte)
- accès balcon, toiture de l'immeuble rénovée intégralement en 2024
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Não
- Vidros duplos
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 129 000 €
- Por m²
- 2308 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 129 000 €
- 21/10/2026 · 129 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 129 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
139 475 €
Impostos e notário (8,12%): 10 475 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel139 475 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos139 032 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 475 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage central; Gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage central; Gaz
- CO₂
- D
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PAG verificado em · 05/11/2026
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- Metz
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
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