Apartamento à venda · Basse-Ham

Apartamentos novos em BASSE-HAM: LES VILLAS FLORA

Preço pedido: 287 860 €
Casas de banho: 1
Área habitável: 68 m²
Andar: 1

Estacionamento
WC separado

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Residência encantadora Les Villas Flora. Entrega próxima do Domaine du Golf, onde lhe propomos descobrir o nosso novo empreendimento único na bacia de Thionvillois. «Les Villas Flora», uma morada incontornável que alia tranquilidade e serenidade junto à floresta e ao campo de golfe, num ambiente verdejante, natural e tranquilo, oferecendo também fácil acesso às autoestradas em direção a Metz e Luxembourg.

Deixe-se seduzir pelo encanto desta pequena residência intimista de apenas 30 apartamentos distribuídos por 3 moradias. Este projeto combina o nosso know-how com a criatividade do conselho único do nosso gabinete de arquitetura «Dynamo associés». 3 assoalhadas C111 Disponível 68.35 m² 1.º 287 860 € Descarregar a planta

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Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 287 860 €
Área habitável: 68,4 m²
Divisões: 3
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Basse-Ham
Aquecimento: Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement; chauffage individuel gaz
Estacionamento: Sim
Andar: 1
Estado de construção: Em construção

Preço anunciado: 287 860 €
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Estado da construção: Em construção
Área habitável: 68,35 m²
Tipologia nacional: 3 pièces
Divisões principais: 3 count
Casas de banho: 1 count
Andar: 1 count
Aquecimento (fonte): Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement; chauffage individuel gaz
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento individual
Energia de aquecimento: gas
Planta do imóvel: Sim
Características interiores (fonte): Volets motorisés, Porte palière anti-effraction, Chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, Faïence 3 pants de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, paroi de douche, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, Portes intérieures isoplane à parement stratifié, Placards aménagés (selon plan des appartements), Des baies vitrées coulissantes en ALU avec volets électriques à commande radio
Características exteriores (fonte): Garages fermés et places extérieures, Terrasses panoramiques, Terrasses et balcons, ou jardin
Arrumação: Sim
WC separado: Sim

Quartos, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Indicado pela agência

Entrega: 2026 Q2

Preço

Preço pedido: 287 860 €
Por m²: 4212 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 287 860 €
20/10/2026 · 287 860 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 227.488

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido287 860 €

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Preço pedido: 287 860 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

311 234 €

Impostos e notário (8,12%): 23 374 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel311 234 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos309 448 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 23 374 €

Energia

Verificado

Aquecimento: Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement; chauffage individuel gaz

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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PAG verificado em · 06/11/2026

Bairro

Localidade: Basse-Ham

Supermercado: Nenhum num raio de 1000 m
Farmácia: Nenhum num raio de 1000 m
Hospital: Nenhum num raio de 1000 m

Escolas: 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
Creche: 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 11 min a pé

Ecole maternelle Saint-Louis: 440 m

Escola mais próxima: 6 min
Creche mais próxima: 11 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona41 min
KirchbergEstimativa da zona48 min
Cloche d'OrEstimativa da zona42 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona47 min
Belval / EschEstimativa da zona44 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona54 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua59–118 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–49 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–47 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–52 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–49 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–45 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–45 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–46 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–51 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua59–118 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–130 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua113–118 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua112–117 min

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A pé até à paragem de transporte mais próxima: 1 min
A pé até à estação mais próxima: 68 min

2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

Registo GTFS / ChatHome POI

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Lingenheld Immobilier

Fonte · Lingenheld Immobilier

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Quartos

Próximo passo · Lingenheld Immobilier

Contacto

Com quem falar

Lingenheld Immobilier

Última verificação · 20/10/2026

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Sobre estes dados

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Energia

Não indicado

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Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 287 860 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 68 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole maternelle Saint-Louis, a cerca de 440 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

4212 € por m²: 287 860 € a dividir pela área habitável indicada de 68,4 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 68,4 m². Tem 1 casa de banho.

Mostrar as 8 perguntas

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Basse-Ham, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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O essencial da casa

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Características

Modelo e pressupostos próprios do país

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Estimativas de viagem registadas

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Terraço

Estacionamento

Encargos mensais

Quanto custa este apartamento?

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Qual é a escola mais próxima?

Qual é o preço por m²?

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Onde fica localizado este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?