Casa à venda · Rodenbourg, Junglinster
Maison jumelée Junglinster – Fonciere
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada Junglinster – Fonciere
1 099 214 €
6732 € Por m²
-10% vs mercado107 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Foncière sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Junglinster, 163,3 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 33 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- 2Casas de banho
- 163,3 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 099 214 €
- Área habitável
- 163,3 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Junglinster
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Junglinster
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 099 214 €Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 099 214 €Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 163,29 m²Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Área do terreno
- 280 m²Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Foncière sàrl · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
!!!Chantier déjà commencé mi-juillet!!! FONCIÈRE a le plaisir de vous présenter la nouvelle phase Nord du projet Junkerwiss, situé à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Ce charmant village paisible se trouve à seulement 4 km de Junglinster, 12 km de l’aéroport de Luxembourg-Findel et 15 km du Kirchberg, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Il bénéficie d’une classe énergétique A-B, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort durable. Le projet est réalisé par CLK, acteur reconnu de la construction au Luxembourg depuis plus de 45 ans, gage de qualité et de fiabilité. Maison jumelée – LOT 9 Cette maison développe une surface habitable d’environ 163,29 m², avec 3 à 4 chambres, sur un terrain de 2,80 ares. Disposition des espaces: Rez-de-chaussée : – Garage pour 1 voiture avec cave – Hall d’entrée – Local technique / buanderie – Bureau ou chambre d’amis – WC séparé Rez-de-jardin : – Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour – Accès direct à une terrasse de 19,95 m² et au jardin – Suite parentale avec dressing et salle de douche privative Étage : – Hall de nuit – 2 chambres à coucher – Salle de bains avec douche et baignoire – WC séparé Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) non soumis à l’indexation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +352 621 188 500 max@hobscheit.lu
!!!Obra já iniciada em meados de julho!!! A FONCIÈRE tem o prazer de lhe apresentar a nova fase Norte do projeto Junkerwiss, localizado em Rodenbourg, na comuna de Junglinster, no coração de um bairro residencial tranquilo e procura. Esta encantadora vila tranquila fica apenas a 4 km de Junglinster, 12 km do aeroporto de Luxembourg-Findel e 15 km do Kirchberg, oferecendo assim um excelente compromisso entre tranquilidade e acessibilidade. A casa beneficia de uma classe energética A-B, garantindo⑧as melhores performances energéticas e conforto duradouro. O projeto é realizado pela CLK, um ator reconhecido da construção no Luxembourg há mais de 45 anos, uma garantia de qualidade e fiabilidade. Casa geminada – LOTE 9 Esta casa tem uma área habitável de aproximadamente 163,29 m², com 3 a 4 quartos, num terreno de 2,80 ares. Distribuição dos espaços: Rés-do-chão: – Garagem para 1 carro com adega – Vestíbulo – Quarto técnico / lavandaria – Escritório ou quarto de hóspedes – WC separado Rés-do-jardim: – Cozinha aberta para a sala de jantar e a sala de estar – Acesso direto a um terraço de 19,95 m² e ao jardim – Suite parental com dressing e casa de banho privativa Piso: – Corredor noturno – 2 quartos – Casa de banho com duche e banheira – WC separado O preço indicado inclui o IVA a 3 % (sujeito à aceitação da Administration de l’Enregistrement et des Domaines), não sujeito a indexação. Para mais informações ou para marcar uma visita: +352 621 188 500 max@hobscheit.lu
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 33 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole fondamentale, a cerca de 2,6 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Garagem
- Estacionamento
- Jardim privado
- Vigas expostas
- Terraço
- Cozinha equipada
- Ilha de cozinha
- Construção nova
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 099 214 €
Por m²
6732 €
1 099 214 € ÷ 163.29 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 29/09/2026
- Face ao mercado
- -10%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Junglinster
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/06/20261 099 214 €
- Última verificação · 29/09/20261 099 214 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · fonciere.lu · 13/06/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Junglinster?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1550 €
772 866 €
3206 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (1 099 214 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 76 945 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 138/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 163,29 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 52 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 46 min
- Escola mais próxima
- 34 min
- Estação de comboio mais próxima
- 33 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Vida noturna1
- Parque infantil1
- Escolas0· 34 min a pé
- Creche0· 52 min a pé
- Parque0· 46 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Junglinster em números
Distâncias indicadas pela agência
- aéroport de Luxembourg-Findel · 12000 m
- Junglinster · 4000 m
- Junkerwiss
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 163,3 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Junglinster, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 33 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale, a cerca de 2,6 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
Foncière sàrl
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.