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Estúdio à venda · Nancy
Estúdio em Nancy, em residência segura com lugar de estacionamento exterior - Renouard Immobilier
- Preço pedido
- 87 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 24 m²
- Classe energética
- D
- Estacionamento
- Elevador
- Cozinha equipada
- Mobilado
Descrição
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Jeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Transports à proximité 🚉 A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport 🅿️ Une place de parking privative 🔐 Résidence sécurisée 🛗 Ascenseur 🔅 Lumineux ✅ Travaux de façade et de toiture faits récemment ✅ Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur. Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Retrouvez nos autres biens sur : https://www.renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Jeff MARESTER & Renouard Immobilier apresentam-lhe este acolhedor estúdio totalmente mobilado de 24 m2, situado numa localização estratégica da metrópole de Nancy. Perto de: Rectorado, CHRU, Maternidade regional, Escola de enfermagem, CROUS 🚎 Transportes nas proximidades 🚉 A menos de 10 min da estação de comboio de carro e 15 min de transporte 🅿️ Um lugar de estacionamento privativo 🔐 Residência segura 🛗 Elevador 🔅 Luminoso ✅ Obras de fachada e de cobertura realizadas recentemente ✅ Rentabilidade bruta de cerca de 7,2% Ideal para um investidor.
Contrato de arrendamento em curso até 31-08-2027 Renda 425€/mês Encargos 100€/mês ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Encontre os nossos outros imóveis em: https://www.renouard-immobilier.fr Honorários a cargo do vendedor. Num condomínio com 287 frações.
Descrição completa
Não existe nenhum procedimento em curso. Classe energética D, classe climática C Montante estimado das despesas anuais de energia para um uso padrão: entre 490.00 € e 700.00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (subsCRIções incluídas).
As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. O seu consultor RENOUARD IMMOBILIER: Jeff Marester Agente comercial (Empresa individual) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 87 000 €
- Área habitável
- 24 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1950
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 87 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 87 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Cave
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 24 m²
- Mobilado
Divisões, Quartos, Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 87 000 €
- Por m²
- 3625 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 87 000 €
- dias no ChatHome
- 33
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 13/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 87 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
94 064 €
Impostos e notário (8,12%): 7064 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel94 064 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos93 090 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 21/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7064 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 21/10/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Nancy
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole élémentaire Clémenceau
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