Casa à venda · Mondercange, Mondercange
Vente Maison Mondercange
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Venda imobiliária: Casa em Mondercange 222 m² €1.350.000 - LAFORÊT LUXEMBOURG SEDE.
1 350 000 €
6081 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 428 377 € – 1 546 649 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 121
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Mondercange, 222 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 40 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 350 000 €
- Área habitável222 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMondercange
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Terreno526 m²
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mondercange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 350 000 €Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 350 000 €Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 222 m²Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Área bruta
- 222,8 m²Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 526 m²Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une VENTE à TERME d'une maison Bi-familiales de 222.80m² VIDEO: https://drive.google.com/file/d/1Ig7YRZK-_wUMJNCcnWLKc58HAd85f3Bi/view La maison est composée comme suit : Cuisine + Living : 37.10m² Chambre 1 : 13.40m² Chambre 2 : 16.45m² Salle de bain : 5.95m² Chambre parentale : 26.05m² Salle de douche parentale : 3.95m² Bureau : 9.70m² WC : 1,60m² Garage : 24.10m² Cave + Vélos : 9.30m² Rangements divers : 3m² Buanderie : 5.80m² Rangement : 2m² Circulation : 32.20m² Surface totale : 222.80m² Les parties sont équipées: Chauffage: - chauffage au sol sur base d’une pompe à chaleur air/eau Sanitaire: - eau chaude par production individuelle - compteurs individuels eau froide pour évaluation des consommations Électricité: - circuit aux normes CREOS - équipement suivant détail prévu au cahier des charges - tubage avec câble pour raccordement ultérieur au réseau PTT - tubage sans câble pour raccordement au réseau de télédistribution. Les acquéreurs seront consultés en temps utiles pour déterminer les choix proposés par le cahier des charges et portant sur les différents points : - choix de l’emplacement des éléments sanitaires - choix de l’emplacement des points électriques - choix des revêtements sols et murs - choix de la menuiserie intérieure Frais d'agence a charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite. Merci de contacter notre agence au 26 54 02 03. ou privilege@laforet.lu Edita NEGRO
Laforet privilège, especialista em imobiliário no Luxemburgo, oferece-lhe uma VENDA A PRAZO de uma casa bifamiliar de 222,80 m² VÍDEO: https://drive.google.com/file/d/1Ig7YRZK-_wUMJNCcnWLKc58HAd85f3Bi/view A casa é composta da seguinte forma: Cozinha + Sala: 37,10 m² Quarto 1: 13,40 m² Quarto 2: 16,45 m² Casa de banho: 5,95 m² Quarto principal: 26,05 m² Duche principal: 3,95 m² Escritório: 9,70 m² WC: 1,60 m² Garagem: 24,10 m² Cave + Bicicletas: 9,30 m² Arrumos diversos: 3 m² Lavandaria: 5,80 m² Arrumo: 2 m² Circulação: 32,20 m² Área total: 222,80 m² As partes estão equipadas: Aquecimento: - piso radiante com base numa bomba de calor ar/água Sanitário: - água quente por produção individual - contadores individuais de água fria para avaliação de consumos Eletricidade: - circuito de acordo com as normas CREOS - equipamento conforme detalhe previsto no caderno de encargos - tubagem com cabo para ligação posterior à rede PTT - tubagem sem cabo para ligação à rede de teledistribuição. Os compradores serão consultados em tempo útil para determinar as escolhas propostas pelo caderno de encargos e relativas aos diferentes pontos: - escolha da localização dos elementos sanitários - escolha da localização dos pontos elétricos - escolha dos revestimentos de pisos e paredes - escolha da marcenaria interior Honorários de agência a cargo do vendedor. Para mais informações ou para uma visita, contacte a nossa agência no 26 54 02 03 ou privilege@laforet.lu Edita NEGRO
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 40 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaCentre d'Éducation Différenciée, a cerca de 1,8 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Estacionamento
Garagem
Jardim privado
Terraço
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 350 000 €
Por m²
6081 €
1 350 000 € ÷ 222 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 428 377 € – 1 546 649 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/06/20261 350 000 €
- Última verificação · 28/09/20261 350 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · laforet.lu · 13/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mondercange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mondercange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1878 €
949 196 €
3938 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 94 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 156/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 222 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 24 min
- Estação de comboio mais próxima
- 40 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mondercange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio2
- Piscina1
- Parque infantil11
- Escolas0· 24 min a pé
- Creche1· 6 min a pé
- Parque1· 8 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 350 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 40 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Centre d'Éducation Différenciée, a cerca de 1,8 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6081 € por m²: 1 350 000 € a dividir pela área habitável indicada de 222 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 222 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mondercange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
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Contacto
Com quem falar
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.