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Casa à venda · Marly
Moradia 8 assoalhadas 4 quartos 265 m² Marly (57155) 695 000 €
- Preço pedido
- 695 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 265 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située Clos des Acacias à Marly, dans un quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Metz, cette spacieuse maison individuelle d'une surface totale de 318 m² dont environ 265 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son excellent entretien et la qualité de ses prestations, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1296 m². Dès l'entrée, vous trouverez un bel espace , ouvrant sur des pièces de vie chaleureuses et lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'un four à pizza et d'une cheminée avec insert, un salon-séjour lumineux avec cheminée à gaz, une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, un appartement attenant, idéal pour accueillir famille, adolescent, activité indépendante, comprenant une grande chambre, un salon avec cheminée avec insert, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une modulable, (possibilité de créer deux chambres), une spacieuse chambre parentale, un WC indépendant, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Annexes et extérieurs : grand garage (deux voitures) double stationnements extérieurs supplémentaires, trois caves dont une cave à vin, terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, environnement résidentiel calme et recherché. Les atouts de cette magnifique maison : - surface habitable rare d'environ 265 m² - dépendance habitable idéale multigénérationnelle, profession libérale, chambre d'hôte. - cuisine équipée avec four à pizza et cheminée - double système cheminée (insert + gaz) - véranda lumineuse - salle de bains avec balnéothérapie - grand garage 2 véhicules - parcelle de 1296 m² entièrement clôturée et soignée - secteur très prisé de Marly proche Metz - Vidéo disponible sur notre site internet -Etat irréprochable ! A visiter sans tarder !
Situada no Clos des Acacias em Marly, num bairro residencial calmo e procurado às portas de Metz, esta espaçosa moradia isolada com uma área total de 318 m², dos quais cerca de 265 m² habitáveis, seduz pelos seus volumes generosos, pela sua excelente manutenção e pela qualidade dos seus acabamentos, tudo num magnífico terreno vedado e arborizado de 1296 m². Logo à entrada, encontrará um belo espaço, que se abre para áreas de estar acolhedoras e luminosas, uma cozinha independente totalmente equipada, complementada por um forno de pizza e uma lareira com recuperador de calor, uma sala de estar e de jantar luminosa com lareira a gás, uma marquise aquecida, verdadeira divisão adicional aberta para o jardim, e um apartamento anexo, ideal para acolher família, adolescente ou uma atividade independente, composto por um grande quarto, uma sala com lareira com recuperador de calor e uma casa de banho com duche e WC.
No piso superior, encontrará três quartos, um dos quais modular (possibilidade de criar dois quartos), um espaçoso quarto principal, um WC independente e uma grande casa de banho com duche italiano e banheira de hidromassagem. Anexos e exteriores: garagem ampla (dois carros), estacionamento exterior duplo adicional, três caves, incluindo uma garrafeira, terreno vedado, arborizado e impecavelmente cuidado, ambiente residencial calmo e procurado.
Descrição completa
Os pontos fortes desta magnífica moradia: - área habitável rara de cerca de 265 m² - dependência habitável ideal para habitação multigeracional, profissão liberal ou quarto de hóspedes. - cozinha equipada com forno de pizza e lareira - sistema duplo de lareira (recuperador de calor + gás) - marquise luminosa - casa de banho com hidromassagem - garagem ampla para 2 veículos - lote de 1296 m² totalmente vedado e bem cuidado - zona muito procurada de Marly perto de Metz - Vídeo disponível no nosso website - Estado irrepreensível! A visitar sem demora!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 695 000 €
- Área habitável
- 265 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Aquecimento
- radiateur (gaz)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1979
- Terreno
- 1296 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 695 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 318 m²
- Área do terreno
- 1296 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- excellent entretien
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- radiateur (gaz)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- cuisine indépendante entièrement équipée, four à pizza, cheminée avec insert, salon-séjour lumineux avec cheminée à gaz, véranda chauffée, appartement attenant, salle d'eau avec WC, WC indépendant, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, trois caves dont une cave à vin
- Características exteriores (fonte)
- jardin, grand garage (deux voitures), double stationnements extérieurs supplémentaires, terrain clos, arboré et parfaitement entretenu
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 1296 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vigas à vista
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 695 000 €
- Por m²
- 2623 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 695 000 €
- 26/10/2026 · 695 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 695 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
751 434 €
Impostos e notário (8,12%): 56 434 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel751 434 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos745 495 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 56 434 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- radiateur (gaz)
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
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