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Apartamento à venda · Longeville-lès-Metz
Longeville-lès-Metz, grande T1 no último andar com elevador, terraço, estacionamento,
- Preço pedido
- 179 900 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 62 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 4
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé dans un secteur particulièrement prisé, sur le Boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, découvrez cet appartement unique niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie idéal, profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Metz, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main. Actuellement configuré en un très grand F2 de plus de 70 m² au sol, le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'un des points forts de ce logement réside dans son fort potentiel d'évolution, sa surface généreuse permet très facilement de modifier l'agencement pour créer une seconde chambre et ainsi le transformer en F3 selon vos besoins. L'atout coup de coeur de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse privative de plus de 22 m². Véritable extension de l'espace de vie, cet extérieur rare au dernier étage est une opportunité idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, l'appartement bénéficie d'annexes particulièrement recherchées, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que deux celliers privatifs qui vous garantissent un confort de stockage optimal. L'appartement se trouve dans un état global sain mais implique de prévoir de petits travaux de rafraîchissement et de modernisation pour libérer tout son cachet et le mettre à votre goût.
Situado num setor particularmente procurado, na Boulevard Saint-Symphorien em Longeville-lès-Metz, descubra este apartamento único situado no quarto e último andar de um condomínio saudável e perfeitamente mantido com elevador. Esta localização estratégica oferece-lhe um ambiente de vida ideal, beneficiando de uma proximidade imediata com o centro da cidade de Metz, de um acesso direto e rápido aos eixos de autoestrada, bem como de inúmeras comodidades ao seu alcance.
Atualmente configurado como um T1 muito amplo de mais de 70 m² de área de chão, o imóvel abre-se para uma entrada funcional com corredor e roupeiros embutidos. É composto por uma ampla sala de estar e jantar repleta de luz, uma cozinha, um quarto confortável, uma casa de banho e um WC separado.
Descrição completa
Um dos pontos fortes desta habitação reside no seu grande potencial de evolução, a sua área generosa permite modificar muito facilmente a disposição para criar um segundo quarto e, assim, transformá-lo num T2 de acordo com as suas necessidades. O grande destaque deste imóvel é indiscutivelmente o seu soberbo terraço privado de mais de 22 m².
Verdadeira extensão do espaço habitacional, este exterior raro no último andar é uma oportunidade ideal para desfrutar dos dias de sol com toda a tranquilidade. Para completar tudo, o apartamento beneficia de anexos particularmente procurados, um lugar de estacionamento privado na cave, bem como duas despensas privadas que garantem um conforto de arrumação ideal.
O apartamento encontra-se num estado global saudável, mas requer pequenas obras de remodelação e modernização para libertar todo o seu charme e adaptá-lo ao seu gosto.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 179 900 €
- Área habitável
- 62,1 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longeville-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 4
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 10/12/2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Energia primária
- 253 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 10 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 179 900 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 50 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1297,94 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 62,12 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1980
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- Vue sur les toits et le paysage urbain depuis la terrasse
- Características interiores (fonte)
- entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés, vaste salon-séjour baigné de lumière, chambre confortable, WC séparé, Séjour Double, Etat intérieur A rafraîchir, deux celliers privatifs
- Características exteriores (fonte)
- terrasse privative de plus de 22 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Sous-Sol
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 23 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 179 900 €
- Por m²
- 2896 €
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Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 179 900 €
- 22/10/2026 · 179 900 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 179 900 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
194 508 €
Impostos e notário (8,12%): 14 608 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel194 508 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos193 687 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 608 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- CO₂
- B
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona58 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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