Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 9
Apartamento à venda · Metz
Apartamento T2 de 39,60 m² Les Promenades em Metz (ref: A206)
- Preço pedido
- 196 700 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 40 m²
- Andar
- 2
- Terraço
- Estacionamento
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans un environnement calme et résidentiel, au Nord-Ouest de la ville, cette résidence vous séduira par son approche responsable et tournée vers la nature. Au cœur d'un nouvel éco quartier, face au parc du Sansonnet, la résidence bénéficie d'un cœur d'ilôt généreux et vivant, revisitant l'esprit des vergers et du maraîchage. Les appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 6 pièces, bénéficient tous d'un extérieur et vous accorderont un maximum de lumière naturelle. Un écrin de verdure à 10 min du centre-ville !
Num ambiente calmo e residencial, a noroeste da cidade, esta residência irá conquistá-lo pela sua abordagem responsável e voltada para a natureza. No coração de um novo ecobairro, em frente ao parc du Sansonnet, a residência beneficia de um coração de quarteirão generoso e vivo, revisitando o espírito dos pomares e da horticultura.
Os apartamentos de áreas generosas, disponíveis de 2 a 6 assoalhadas, beneficiam todos de um espaço exterior e proporcionar-lhe-ão o máximo de luz natural. Um refúgio de vegetação a 10 min do centro da cidade!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 9
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 196 700 €
- Área habitável
- 39,6 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Collectif avec un compteur individuel
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Versão do método de avaliação
- RE 2020
- Preço anunciado
- 196 700 €
- Comissão da agência
- 0 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif avec un compteur individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- Urbain
- Características interiores (fonte)
- Cuisine Américaine, Sol pièces sèches : Parquet stratifié, Sol pièces humides : Carrelage, Matériaux des fenêtres : PVC ou Aluminium ou Bois selon plan
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse : 12,10 m², Sud-Ouest, bénéficient tous d'un extérieur
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Área exterior privada
- 12,1 m²
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q1
Preço
- Preço pedido
- 196 700 €
- Por m²
- 4967 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 196 700 €
- 31/10/2026 · 196 700 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 196 700 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
212 672 €
Impostos e notário (8,12%): 15 972 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel212 672 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos211 714 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 972 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Collectif avec un compteur individuel
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 9 min a pé
- Ecole primaire Quatre Bornes
- 180 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 9 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–61 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua73–103 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua68–123 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua82–130 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua85–130 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua71–130 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–130 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
- A pé até à estação mais próxima
- 47 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu