Casa em Echternach

À venda · Echternach, Luxemburgo

1 180 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 1 casas de banho
• 172 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~6248 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Terraço

Casa nova muito bonita, livre em dois lados, perto do lago de Echternach, situada num novo loteamento. Em caso de aquisição para uso pessoal e residência principal, o comprador pode beneficiar de um reembolso de IVA no valor de 50.000 €, de acordo com o regime de taxa super-reduzida. O imóvel é composto da seguinte forma: - No rés-do-chão encontram-se um hall de entrada, um vestiário, uma WC separada, bem como uma cozinha aberta que dá para uma sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço e ao jardim. Neste nível encontram-se também uma garagem e uma lavandaria. - No 1º andar continua a distribuição com um hall dos quartos, três quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho/chuveiro, bem como uma casa de banho adicional com chuveiro. - No 2º e último andar encontra-se um quarto grande, que pode servir como quarto adicional, escritório ou espaço polivalente conforme as necessidades. A casa dispõe de classe energética A+, bomba de calor, vidros triplos e painéis fotovoltaicos. Ano de construção: 2025 Área habitável: 172,85 m² Área útil (garagem e lavandaria): 32,81 m² Área de varanda: 27,94 m² Área do terreno: 2,79 ares Echternach distingue-se pelo seu ambiente residencial pacífico e verdejante, ideal para famílias. A paragem de autocarro fica a poucos passos da casa e oferece ligações rápidas para o centro da cidade, lojas e vários pontos de interesse da região. Restaurantes, supermercados, escolas, farmácia e outras comodidades estão acessíveis a pé. O lago de Echternach, nas imediações, constitui um local perfeito para passeios, atividades ao ar livre e uma vida familiar agradável. Para qualquer informação, contacte Eva PAQUET no +352 621 990 021 ou por e-mail para eva@evaimmo.lu.