Terreno à venda · Luxembourg
86467980
946 800 €
- dias no ChatHome
- 89
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por ImmoBuild Kohn · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaNão indicado: Área habitávelPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados2 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Terreno à venda em Luxembourg.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
2 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelTerreno
- Preço946 800 €
- Quartos6
- Casas de banho0
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourgA posição é aproximada
- Terreno526 m²
- TerraçoSim
- Estado de construçãoEm planta
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 946 800 €Fonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 946 800 €Fonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- TerrenoFonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- PlaneadoFonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área do terreno
- 526 m²Fonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6Fonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 0Fonte: ImmoBuild Kohn · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Terreno · Fonte ainda não suportada
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce terrain situé dans une rue calme, offrant une opportunité rare pour un projet bi-familial entièrement autorisé, prêt à être construit. Le terrain dispose d’une superficie de 5,26 ares et comprend une autorisation en vigueur pour deux logements totalisant une surface nette habitable de 278,49 m², complétée par environ 235,57 m² de terrasses et un jardin. Unité A – Appartement 2 chambres • Situé au rez-de-chaussée • Grande terrasse • Accès jardin Unité B – Duplex 4 chambres • Deux niveaux • Vastes terrasses • Idéal pour grande famille ou investissement Extérieurs • Carports / emplacements privatifs • Jardin • Rue calme, excellent emplacement Atouts du bien: • Projet prêt à construire • Rue dans un impasse tranquille • Possibilité de construire une piscine • Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers • Deux logements à forte demande locative ou en revente • Zone résidentielle calme et recherchée • Gain de temps : toute la partie administrative est déjà validée Vous souhaitez obtenir les plans complets ou davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu
A ImmoBuild Kohn tem o prazer de apresentar este terreno situado numa rua tranquila, oferecendo uma oportunidade rara para um projeto bifamiliar totalmente autorizado e pronto para construir. O terreno tem uma superfície de 5,26 ares e inclui uma autorização em vigor para duas habitações, com uma área habitável líquida total de 278,49 m², complementada por cerca de 235,57 m² de terrços e um jardim. Unidade A – Apartamento de 2 quartos • Situado no rés-do-chão • Grande terraço • Acesso ao jardim Unidade B – Duplex de 4 quartos • Dois pisos • Amplos terraços • Ideal para uma família grande ou investimento. Áreas exteriores • Carports / lugares privados • Jardim • Rua tranquila, excelente localização. Pontos fortes do imóvel: • Projeto pronto para construir • Rua numa impasse tranquila • Possibilidade de construir uma piscina • Ideal para promotores, investidores ou particulares • Duas habitações com forte procura de aluguer ou revenda • Zona residencial tranquila e muito procurada • Poupança de tempo: toda a parte administrativa já está validada. Deseja obter os planos completos ou mais informações? Não hesite em contactar-nos – teremos todo o gosto em acompanhar você na análise deste projeto. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
946 800 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026946 800 €
- Última verificação · 30/09/2026946 800 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immobuild.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaRendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 66 276 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este terreno?
O preço pedido pela agência é de 946 800 €.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 6 quartos.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um terreno.
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Contacto
Com quem falar
ImmoBuild Kohn
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.