Apartamento à venda · Roodt-sur-Syre, Betzdorf
Wohnung in Roodt-sur-Sure
· Mostrar a tradução em português
Apartamento em Roodt-sur-Sure
660 000 €
9041 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim593 678 € – 730 107 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immobilière Pascale Meier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Betzdorf, 73 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 6 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço660 000 €
- Área habitável73 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBetzdorf
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Betzdorf
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 660 000 €Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 660 000 €Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 73 m²Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
In einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2015 erwartet Sie diese elegante Wohnung in begehrter Lage in Roodt-sur-Syre. Auf rund 73 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das durch eine hochwertige Ausstattung, klare Linien und besonderen Wohnkomfort besticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche – ein Ort, der zum Leben, Genießen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, wo man die Abendstunden in privater Atmosphäre verbringen kann. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer durch durchdachte Details und angenehmen Komfort besticht. Ein separater Abstell- und Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen privaten Keller, einen überdachten Parkplatz, einen Motorradstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz – ein seltenes Gesamtpaket, das keine Wünsche offen lässt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit sonniger Terrasse in einer der begehrtesten Lagen von Roodt-sur-Syre zu erwerben. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie selbst zu erleben.
Num moderno edifício residencial de 2015, espera-o esta elegante apartamento numa localização muito procurada em Roodt-sur-Syre. Com cerca de 73 m² de área habitável,develope-se um conceito de habitação harmonioso, caracterizado por equipamentos de alta qualidade, linhas clean e um comforto de habitação singular. O ponto central do apartamento é a espaçosa e luminosa sala de estar e jantar com uma cozinha aberta e totalmente equipada — um espaço que convida a viver, saborear e relaxar. Daqui, acede-se à varanda, onde pode passar as noites num ambiente privado. O espaçoso quarto oferece um lugar tranquilo para se retirar, enquanto a casa de banho, mobilada com elegância, se distingue pelos detalhes bem pensados e pelo conforto agradável. Um espaço de arrumação e um compartimento técnico separados, com ligações para máquina de roupa e secador, completam este conceito de espaços bem pensado. O imóvel inclui ainda uma cave privada, um lugar de estacionamento coberto, um lugar para motociclo e um parque exterior adicional — um conjunto completo raro que satisfaz todos os desejos. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um apartamento elegante e cheio de luz, com uma varanda ensolarada, numa das localizações mais procuradas de Roodt-sur-Syre. Entre em contacto comigo ainda hoje para marcar uma visita privada e experimentar por si esta propriedade excecional.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole fondamentale, a cerca de 210 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Ruído ferroviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Ruído aéreo60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da rua, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Teto alto
Janelas grandes
Varanda
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
660 000 €
Por m²
9041 €
660 000 € ÷ 73 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim593 678 € – 730 107 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026660 000 €
- Última verificação · 27/09/2026660 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immomeier.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Betzdorf
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Betzdorf?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-748 €
464 051 €
2310 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 46 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 9 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 152/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 73 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 54 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 42 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 6 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- 60 dB LdenRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Betzdorf em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Restaurantes2
- Vida noturna1
- Ténis2
- Parque infantil7
- Escolas1· 3 min a pé
- Creche0· 54 min a pé
- Parque0· 42 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 660 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale, a cerca de 210 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
9041 € por m²: 660 000 € a dividir pela área habitável indicada de 73 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 73 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Betzdorf, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Immobilière Pascale Meier
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.