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Casa à venda · Serrig
CASA EXCLUSIVA E MODERNA EM LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL PREMIUM DE SERRIG (PERTO DE SAARBURG)
- Preço pedido
- 564 800 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 142 m²
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
Descrição
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NEUBAU! EIN NICHT ALLTÄGLICHES WOHNHAUS IN TOP WOHNLAGE! Zum Verkauf steht ein in 2023 in HOLZRAHMENBAUWEISE errichtetes Einfamilienhaus, das durch seine klare, moderne Architektur und eine besonders hochwertige Ausführung besticht. Die Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, offen gestalteten Wohnbereichen. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und ein stilvolles Wohnambiente vermittelt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als ruhiger Rückzugsort. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz zur freien Entfaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum mit Zugang zur Garage, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Diele, 1-2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro
NOVA CONSTRUÇÃO! UMA CASA ATIPICA NUMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA!
Vende-se uma casa unifamiliar construída em 2023 com estrutura em madeira, que se distingue pela sua arquitetura clara e moderna e por uma execução de particularly elevada qualidade. O imóvel encontra-se num estado praticamente novo.
Descrição completa
No interior, espera-o um conceito de espaços bem pensado, com áreas de estar amplas e abertas. Grandes envidraçamentos ao nível do solo deixam entrar muita luz natural e criam um ambiente claro e acolhedor, com uma transição fluida entre o interior e o exterior.
O centro da casa é a ampla sala de estar e jantar, que oferece bastante espaço para personalização e transmite uma ambienteada de vida elegante. O equipamento de primeira qualidade reforça o seu caráter moderno.
Destacam-se especialmente as duas varandas, que convidam a momentos relaxantes ao ar livre e oferecem diversas possibilidades de utilização, seja para noites agradáveis em família e com amigos, seja como um local tranquilo de evasão. O jardim generoso oferece espaço suficiente para se EXPRESSão livre e abre possibilidades deWho's numerous para a sua criação.
Uma garagem completa esta atrativa oferta e assegura estacionamento confortável e seguro. A distribuição dos espaços é a seguinte: Piso térreo: vestíbulo, sala de estar/jantar com cozinha aberta, arrumação com acesso à garagem, casa de banho e lavandaria.
Piso superior: vestíbulo, 1-2 quartos, casa de banho e escritório.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 564 800 €
- Área habitável
- 142 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SerrigA posição é aproximada
- Aquecimento
- Fußbodenheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2023
- Terreno
- 733 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 564 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 584 963 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 733 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuwertig
- Aquecimento (fonte)
- Fußbodenheizung
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 2
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 564 800 €
- Por m²
- 3977 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/09/2026 · 564 800 €
- 27/09/2026 · 564 800 €
- dias no ChatHome
- 71
- Visto pela primeira vez
- 05/09/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 564 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
614 211 €
Impostos e notário (5%): 29 248 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel614 211 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos625 910 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 248 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Fußbodenheizung
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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