Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 561 680 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 90 m²
- Andar
- 1
16% abaixo da mediana municipal por m²13 anúncios comparáveis
- Varanda
- Cozinha aberta
- Bomba de calor
- Vidros triplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17, grand-rue, appartement duplex 1.2 d'une superficie de 69,09 m² Comprenant au 1er étage : 1 séjour/cuisine ouverte, 1 débarras, wc, balcon ; au 2e étage :1 chambre, 1 salle de douche et 1 mezzanine. Passeport énergétique A-B, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, châssis PVC triple vitrage.VMC Très bonne situation au calme dans le charmant village de Perlé, proche de la N4 vers Arlon ou Bastogne. Prix : 434.540 € HTVA ( TVA 3% ou 17%)
À venda em Perlé (município de Rambrouch), 17, grand-rue, apartamento duplex 1.2 com uma superfície de 69,09 m²
Inclui no 1.º piso: 1 sala de estar/cozinha aberta, 1 arrumação, WC, varanda; no 2.º piso: 1 quarto, 1 casa de banho e 1 mezzanine.
Descrição completa
Classe energética A-B, piso radiante com bomba de calor ar-água, caixilharia PVC com vidro triplo. VMC
Muito boa localização, num ambiente tranquilo na linda aldeia de Perlé, perto da N4, em direção a Arlon ou Bastogne.
Preço: 434.540 € sem IVA (IVA 3% ou 17%)
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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Documentos do anúncio · 8
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 561 680 €
- Área habitável
- 90,3 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rambrouch
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 561 680 €
- Preço pedido ao comprador
- 561 680 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável
- 90,28 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Vidros triplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 561 680 €
- Por m²
- 6222 €
- Mediana municipal / m²
- 7448 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -16,5%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 561 680 €
- 19/10/2026 · 561 680 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -16,5%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 75,4 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 561 680 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 561 680 €
- Montante do crédito
- 449 344 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 39 318 €Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Documentos e plantas do anúncio
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Rambrouch
- Ano de construção
- 2026
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Rambrouch
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
Números oficiais de Rambrouch — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5064
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert (10,3 km)
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
- Escolas
- Nenhum num raio de 1000 m
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 62 min a pé
- Creche mais próxima
- 62 min
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaGR 15 De la Lorraine belge à l'Eifel
Distâncias desde o centro da zona, não da casa
GR 15 De la Lorraine belge à l'Eifel
- Comprimento do percurso
- 33,1 km
- Distância ao percurso
- 70 m
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona45 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–55 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–108 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua70–110 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–48 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–49 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–59 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua37–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–55 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–63 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–47 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–53 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–48 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–49 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–60 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–49 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–55 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–49 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–50 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–62 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–108 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua80–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua70–110 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 14
- Paragem registada mais próxima
- Perlé, Schoul · 140 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Perlé, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu140 m
- Perlé, HéiltzerweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu240 m
- Perlé, KueleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Perlé, GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Perlé, An der HuelParagem de transporte · Mobiliteit.lu720 m
- HéiltzersteeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Holtz, HéiltzersteeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Haut-Martelange, LeekollParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Holtz, MolkereiParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, KioskParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, SpëtztParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, Ennescht DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- MARTELANGE Route d'ArlonParagem de transporte · OTW / TEC2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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