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Apartamento à venda · Nancy
Apartamento de 24m2 totalmente remodelado - Bairro Saurupt, perto de Artem
- Preço pedido
- 79 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 24 m²
- Classe energética
- D
- Cozinha equipada
- Vidros duplos
- Virado a sul
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement entièrement rénové vendu loué - Quartier Saurupt / Artem L'Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saurupt, à deux pas du campus Artem, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un coin cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pôles universitaires, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + du bien : Rénovation complète réalisée en 2026 Appartement lumineux Vue sur cour intérieure, au calme Quartier recherché, à proximité immédiate d'Artem Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Actuellement loué par un locataire sérieux, à 500€ charges comprises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande.
IDEAL PARA INVESTIDORES - Apartamento totalmente remodelado, vendido e alugado - Bairro Saurupt / Artem
A Agência Foch e eu temos o prazer de lhe apresentar este charmoso apartamento de 24 m², idealmente localizado no distinguido bairro de Saurupt, a dois passos do campus Artem, dos transportes públicos e de todas as comodidades. Totalmente remodelado em 2026, o imóvel oferece Prestações modernas e cuidadas, proporcionando um ambiente de vida agradável e um apartamento pronto a habitar, sem quaisquer obras a prever.
Descrição completa
Perfeitamente distribuído e luminoso, é composto por uma entrada que serve todas as divisões: uma cozinha equipada, uma agradável sala de estar com vista para o pátio interior, 1 quarto, bem como uma casa de banho com WC. A sua localização privilegiada, na proximidade imediata de escolas, comércios, transportes e pólos universitários, torna este imóvel tão adequado para residência principal como para investimento locativo.
Pontos fortes do imóvel: Remodelação completa realizada em 2026; Apartamento luminoso; Vista para o pátio interior, num ambiente tranquilo; Bairro procurado, na proximidade imediata de Artem; Nenhuma obra a prever; Baixas despesas de condomínio; Atualmente alugado a um inquilino sério, por 500€, com despesas incluídas. Uma bela oportunidade a descobrir sem demora!
Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, contacte-me já. Visita virtual disponível mediante pedido.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 79 000 €
- Área habitável
- 24 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Não
- Orientação
- Sul
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Preço anunciado
- 79 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 79 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 549 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 14
- Nombre de lots de copropriété
- 14
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Parcialmente mobilado
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 2
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Ano de renovação
- 2026
- Cave
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 24 m²
- Vidros duplos
- Virado a sul
Estado de construção, Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 79 000 €
- Por m²
- 3292 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 79 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 79 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
85 415 €
Impostos e notário (8,12%): 6415 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel85 415 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos85 282 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6415 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- B
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 30/10/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Nancy (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 24 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona84 min
- KirchbergEstimativa da zona91 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona84 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona96 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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