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Apartamento à venda · belair, Luxembourg

Apartamento com 2 quartos no rés do chão, Belair, Luxembourg

Preço pedido
999 000 €
Quartos
2
Casas de banho
1
Área habitável
78 m²
Andar
Rés-do-chão

8% acima da mediana municipal por m²1878 anúncios comparáveis

  • Jardim
  • Jardim comum
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situado no bairroshit prisé de Merl, este apartamento agradável de 77,6 m2 cativa pelos seus belos volumes e pelo seu jardim privativo de cerca de 1,6 ares. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade imediata de um ambiente mais aberto.

Renovado em 2025, é composto por 2 quartos, uma espaçosa casa de banho equipada com banheira e duche, assim como um espaço de vida de mais de 40 m2 que agrupa a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar. A cozinha equipada, nova, integra-se perfeitamente neste espaço luminoso e acolhedor, oferecendo um ambiente ideal para a vida quotidiana.

Descrição completa

Esta propriedade dispõe também deNumerous vantagens adicionais: um lugar de estacionamento exterior, uma garagem, uma cave e um muito grande jardim privativo, ideal para aproveitar os dias beaux, receber amigos ou criar um verdadeiro espaço de descanso. Na parte de trás do jardim, uma rua pedonal conduz a um jardim partilhado, uma verdadeira mais-valia para os amantes de passeios e da natureza.

Compõe-se assim: - um hall de entrada; - 1 quarto com aproximadamente 17 m2; - um espaço de vida de 40 m2 com cozinha aberta, sala de estar e sala de jantar, com acesso ao jardim; - 1 quarto com aproximadamente 11 m2; - uma casa de banho com banheira e duche; - umas Instalações sanitárias separadas; - um vestiário. No total, acrescentam-se 2 lugares de estacionamento em frente ao edifício, uma garagem, uma cave e um jardim para aproveitar os dias beaux.

A sua localização oferece todas as comodidades: - Proximidade das autoestradas e dos transportes públicos; - lojas e serviços essenciais a poucos minutos; - escolas, creches e infraestruturas desportivas nas proximidades; - ambiente verde e qualidade de vida tranquila. Visita virtual disponível mediante pedido.

Qualquer proposta fica sujeita à aceitação expressa dos vendedores. Detalhes da venda - Honorários: Não comunicado - Isolamento térmico: E Referência da agência: APM:18496-86840017

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 37

facade

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
999 000 €
Área habitável
77,6 m²
Quartos
2
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
LuxembourgA posição é aproximada
Estacionamento
Sim
Andar
Rés-do-chão
Terreno
160 m²
Garagem
Sim
Cave
Sim

Ficha completa

Preço anunciado
999 000 €
Preço pedido ao comprador
999 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área do terreno
160 m²
Área do terreno · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Andar
0
Lugares de estacionamento
2
Jardim comum
Sim
Cozinha aberta
Sim
Cozinha equipada
Sim
Banheira
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Sim

Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
999 000 €
Por m²
12 874 €
Mediana municipal / m²
11 908 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Por m²
12 874 €
Mediana municipal / m²
11 908 €
Diferença face à mediana municipal
+8,1%
Anúncios comparáveis
1878
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 13/10/2026 · 999 000 €

13/10/2026 · Together Immo · 999 000 €

23/10/2026 · Together Immo · 999 000 €

dias no ChatHome
32
Visto pela primeira vez
13/10/2026
Fonte verificada
13/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 716.299

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
+8,1%
Anúncios comparáveis
1878
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
83,9 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido999 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
999 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 271 879 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 071 079 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 1 071 079 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
999 000 €
imposto de registo
59 940 €
imposto de transcrição
9990 €
Impostos de transmissão
69 930 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
2149 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, sobretaxa municipal, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
799 200 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · sobretaxa municipal · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
69 930 €
Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, sobretaxa municipal, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€
%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.

Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.

Prazo do empréstimo: 20 anos

O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.

A nossa estimativa: rendas pedidas em Luxembourg para uma habitação deste tamanho, 31,76 €/m² × 77.6 m². · Q4 2026 · 2460 €

Prestação mensal prevista
5026 €
Saída do proprietário no primeiro mês
5860 €
Saída do arrendatário no primeiro mês
2460 €
Pressupostos principais
Entrada
20,0%
Horizonte temporal
20 anos
Valorização anual
2,0%
Aumento anual da renda
2,0%
Rendimento líquido esperado do investimento
4,0%
Reserva anual de manutenção
1,0%
Custos de venda
3,5%
Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
40 000 €

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.

Prazo do empréstimo: 25 anos

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

A nossa estimativa: rendas pedidas em Luxembourg para uma habitação deste tamanho, 31,76 €/m² × 77.6 m². · Q4 2026 · 2460 €

antes de vacância
3,0%
após uma reserva de vacância de 5,0%
2,8%
Prestação do empréstimo
4411 €
Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
-2260 €

Energia

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Luxembourg
Ano de construção
—
Terreno
160 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Em redor de Luxembourg

Localidade
Luxembourg
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado8

Farmácia3

Centro comercial1

Cafés4

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
16
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

21/10/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
137 678
2026 · +1,1 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos
10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Capitale
esquadra mais próxima: Commissariat Merl/Belair

Luxembourg em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

21/10/2026

  • Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
  • Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes26Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés3Raio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturna6Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio5Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis10Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil13Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas16Raio de pesquisa: 1 km
  • Creche9Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque8Raio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
77

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
3

Deslocações

Percursos registados
06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona10 min
  2. KirchbergEstimativa da zona17 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona14 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona11 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona20 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona29 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–42 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–43 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–52 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro18–96 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro10–81 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–40 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–43 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–41 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–42 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–49 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–46 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–43 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–52 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–40 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–45 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–43 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–41 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–50 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–57 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–42 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–47 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–44 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–42 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–51 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–59 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–56 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro18–96 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro10–81 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–69 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro17–101 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro11–85 min
  • Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro4–68 min
  • Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–96 min
  • Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–76 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–66 min
  • Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–148 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–29 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–38 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–30 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–27 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–91 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–53 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–60 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–71 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–61 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–92 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–84 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–64 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–70 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–63 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–100 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–89 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
16
  1. Merl, OrvalParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  2. Merl, CharlemagneParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  3. Merl, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  4. Belair, OradourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  5. Merl, Laang HeckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  6. Belair, Place de FranceParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  7. Belair, Glaesener-HartmannParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  8. Belair, Place de LiègeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  9. Belair, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  10. Belair, Val Ste CroixParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  11. Merl, Marcel CahenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  12. Merl, BarrièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  13. Merl, ConservatoireParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  14. Merl, ParcParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  15. Merl, Geesseknäppchen (N)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
  16. Merl, St.HubertParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
13/10/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
999 000 €
Para entrar
69 930 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Together Immo

Fonte · Together Immo
Visto pela primeira vez
13/10/2026
Última verificação
13/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Together Immo

Contacto

Com quem falar

Together Immo

Última verificação · 13/10/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Jardim

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 999 000 €.

Qual é o preço por m²?

12 874 € por m²: 999 000 € a dividir pela área habitável indicada de 77,6 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 77,6 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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