Casa à venda · Hagen, Steinfort
MAISON À HAGEN
· Mostrar a tradução em português
CASA EM HAGEN
1 290 000 €
7771 € Por m²
+16% vs mercado- dias no ChatHome
- 48
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 02/10/2026
Publicado por JLM Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 02/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Steinfort, 166 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 290 000 €
- Área habitável166 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSteinfort
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1963
- Terreno722 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Steinfort
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 290 000 €Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 290 000 €Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 166 m²Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Área bruta
- 220 m²Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Área do terreno
- 722 m²Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1963Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 4Fonte: JLM Immobilière · em 02/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Charmante maison libre de 4 côtés entièrement rénovée, située sur un terrain de7a 22ca, offrant une surface totale d’environ +/- 220 m², dont +/-166 m² habitables. Située àHagen, dans la commune de Steinfort, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant et spacieux Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Bureau / Chambre à coucher Chambre à coucher Premier étage : 2 chambres à coucher avec dressings 1 salle de bains Sous-sol: Cave Buanderie 1 salle de bains Chaufferie Garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs privé À proximité directe : Écoles fondamentales à Steinfort et Hagen Crèches et maison relais à quelques minutes Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, supermarchés à Steinfort Arrêts de bus à quelques pas, accès facile à l’autoroute A6 Nombreux espaces verts, promenades et pistes cyclables Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 621 672 572 ou par e-mail à contact@jlm.lu .
Encantadora casa unifamiliar de 4 lados, totalmente remodelada, situada num terreno de 7a 22ca, com uma área total de cerca de +/- 220 m², dos quais +/-166 m² são habitáveis. Situada em Hagen, na(comuna de Steinfort, esta casa oferece um ambiente calmo e residencial, mantendo-se perto de todas as comodidades. Organização do imóvel: Piso térreo: Vestíbulo acolhedor e espaçoso Sala de estar/estar com muita luz Cozinha independente com acesso direto ao terraço e ao jardim Instalações sanitárias separadas Escritório / Quarto Quarto de dormir Primeiro piso: 2 quartos de dormir com closets 1 casa de banho Subsolo: CavesLavandaria 1 casa de banho Sala de caldeiras Garagem fechada para 2 carros + 2 lugares exteriores privados Nas proximidades imediatas: Escolas fundamentais em Steinfort e Hagen Creches e Casas relais a poucos minutos Lojas próximos, padarias, farmácias e supermercados em Steinfort Paragens de autocarro a poucos passos e acesso fácil à autoestrada A6 Numerosos espaços verdes, passeios e ciclovias Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte-nos pelo 621 672 572 ou por e-mail para contact@jlm.lu .
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 3 de out. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 2 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 290 000 €
Por m²
7771 €
1 290 000 € ÷ 166 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- +16%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 16/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 16/08/20261 290 000 €
- Última verificação · 02/10/20261 290 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · jlm.lu · 16/08/2026
- Fonte verificada · 02/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Steinfort
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Steinfort?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1799 €
907 010 €
3763 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 90 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 327/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 166 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 15 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima7.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 13 min
- Escola mais próxima
- 16 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Steinfort em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Vida noturna1
- Parque infantil5
- Escolas0· 16 min a pé
- Creche0· 15 min a pé
- Parque1· 13 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 290 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 166 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Steinfort, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1963.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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JLM Immobilière
Última verificação · 02/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.