Casa à venda · Clemency, Käerjeng
Maison à Clemency
· Mostrar a tradução em português
Casa em Clemency
690 000 €
5712 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- desde a primeira observação
- -48.9%
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Käerjeng, 120,8 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 63 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço690 000 €
- Área habitável120,8 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKäerjeng
- EstacionamentoSim
- Terreno472 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 690 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 690 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 120,79 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Área bruta
- 217,63 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 472 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence immobilière MaraMax a le plaisir de vous proposer en vente cette charmante maison bien située à Clemency, une charmante localité du sud-ouest du Luxembourg, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axes tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants profitent d’un environnement calme, de nombreuses possibilités de promenades et d’une qualité de vie élevée, tout en restant proches des commodités essentielles. Clemency séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Implantée sur un terrain de 4a 72ca, offrant une surface totale de 217,63 m², dont 120,79 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche se composant d’une douche, WC, simple lavabo et fenêtre, WC séparé avec lave-mains et ventilation. 1er étage : chambre à coucher, bureau, 2 espaces de grenier aménageables. 2ème étage : Grenier aménageable. Sous-sol : Chaufferie, atelier avec fenêtre, cave avec fenêtre et accès au jardin, cave avec bidons de mazout, salle de douche se composant d’une douche, WC et simple lavabo. Extérieur : Jardin et garage pour une voiture avec fosse. Données techniques : -chaudière à mazout -fenêtres en double vitrage et volets manuels -toiture en tuiles et charpente en bois isolé -dalles en béton Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
A agência imobiliária MaraMax tem o prazer de oferecer à venda esta encantadora casa bem localizada em Clemency, uma encantadora localidade no sudoeste do Luxemburgo, apreciada pelo seu ambiente pacífico e verdejante. Idealmente situada, oferece fácil acesso às principais vias, mantendo uma atmosfera acolhedora e familiar. Os moradores desfrutam de um ambiente calmo, inúmeras oportunidades para caminhadas e uma elevada qualidade de vida, permanecendo próximos das comodidades essenciais. Clemency cativa pelo seu equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade. Implantada num terreno de 4a 72ca, oferecendo uma superfície total de 217,63 m², dos quais 120,79 m² habitáveis, compõe-se da seguinte forma: Rés-do-chão: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, quarto, casa de banho com chuveiro, WC, lavatório e janela, WC separado com lavatório e ventilação. 1º andar: quarto, escritório, 2 espaços de sótão adaptáveis. 2º andar: Sótão adaptável. Cave: Sala da caldeira, oficina com janela, adega com janela e acesso ao jardim, adega com bidões de gasóleo, casa de banho com chuveiro, WC e lavatório. Exterior: Jardim e garagem para um carro com fossa. Dados técnicos: -caldeira a gasóleo -janelas com vidros duplos e persianas manuais -telhado em telhas e estrutura de madeira isolada -lajes de betão. Para mais informações, contacte-nos pelo +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 63 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaLycée Technique pour Professions de Santé, a cerca de 4 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandesEstacionamento
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
690 000 €
Por m²
5712 €
690 000 € ÷ 120.79 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- 660 000 €27/08/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 09/07/20261 350 000 €
- Reduzido · 27/08/2026690 000 €
- Última verificação · 27/09/2026690 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · maramax.lu · 09/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Käerjeng
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Käerjeng?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-780 €
485 145 €
2415 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 248/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 120,79 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 43 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 44 min
- Escola mais próxima
- 52 min
- Estação de comboio mais próxima
- 63 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Käerjeng em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes5
- Ténis2
- Parque infantil5
- Escolas0· 52 min a pé
- Creche0· 43 min a pé
- Parque0· 44 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 690 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 63 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Technique pour Professions de Santé, a cerca de 4 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
5712 € por m²: 690 000 € a dividir pela área habitável indicada de 120,8 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 120,8 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.