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Apartamento à venda · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Aurora, Apartamento T3 no 1.º andar, 231 000€
- Preço pedido
- 231 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 70 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- WC separado
Descrição
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Découvrez le Lot A13, un appartement de type T3 situé au 1er étage de la résidence. Il offre une surface habitable de 69,93m2, complétée par une terrasse de 8m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien moderne et lumineux est proposé au prix de 231 000 €. L’un des atouts majeurs de la résidence Aurora réside dans ses nombreuses prestations, soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. Les logements sont tous équipés d’un système de chauffage individuel, permettant à chaque résident de régler la température selon ses besoins et ses envies. Ce dispositif assure une gestion autonome du confort thermique tout en permettant des économies d’énergie. Les menuiseries extérieures, de très haute qualité, ont été choisies pour leur robustesse et leur capacité à offrir une isolation thermique et phonique efficace, renforçant ainsi le bien-être à l’intérieur des logements. Aurora se distingue également par ses espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant ainsi une extension naturelle de l’intérieur vers l’extérieur. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Descubra o Lote A13, um apartamento de tipologia T3 situado no 1.º andar da residência. Oferece uma área habitável de 69,93m2, complementada por um terraço de 8m2, perfeito para desfrutar dos dias de sol.
Este imóvel moderno e luminoso é proposto pelo preço de 231 000 €. Uma das principais mais-valias da residência Aurora reside nos seus inúmeros acabamentos e comodidades, cuidadosamente selecionados para garantir um conforto ideal.
Descrição completa
As habitações estão todas equipadas com um sistema de aquecimento individual, permitindo a cada residente regular a temperatura de acordo com as suas necessidades e preferências. Este dispositivo assegura uma gestão autónoma do conforto térmico, permitindo em simultâneo poupanças de energia.
As caixilharias exteriores, de altíssima qualidade, foram escolhidas pela sua robustez e pela sua capacidade de oferecer um isolamento térmico e acústico eficaz, reforçando assim o bem-estar no interior das habitações. O Aurora distingue-se igualmente pelos seus espaços exteriores privativos.
Cada apartamento é prolongado por uma varanda, uma marquise/loggia ou um terraço, oferecendo assim uma extensão natural do interior para o exterior. Para saber mais, contacte-nos através do 03 82 54 73 57 ou por e-mail para contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 231 000 €
- Área habitável
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Cosnes-et-RomainA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage individuel
- Estacionamento
- Não
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 231 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável
- 69,93 m²
- Área de arrumos
- 2,11 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- ENTRÉE 3,74 m², DEGT. 6,48 m², WC 1,78 m², BAINS 5,88 m², CELLIER 2,11 m², CHAMBRE 1 12,27 m², CHAMBRE 2 10,41 m², SÉJOUR + CUISINE 27,26 m²
- Características exteriores (fonte)
- menuiseries extérieures de très haute qualité, isolation thermique et phonique efficace, TERRASSE 8,00 m²
- Lugares de estacionamento
- 0 count
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Varanda
- Não
- Jardim privado
- Não
- Área exterior privada
- 8 m²
- Arrumação
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 231 000 €
- Por m²
- 3303 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 231 000 €
- 25/10/2026 · 231 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 231 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
249 757 €
Impostos e notário (8,12%): 18 757 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel249 757 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos248 517 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 757 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage individuel
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona43 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
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- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–100 min
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