Projet exclusif avec autorisation

À vendre : bâtiment implanté sur une parcelle de 7,29 ares, actuellement composé de deux garages avec volume supérieur. Le bien bénéficie d’une autorisation accordée pour transformation en logement, offrant une réelle opportunité de développement dans un environnement résidentiel recherché. Situé dans la commune de Garnich, le bien profite d’un cadre calme tout en restant à proximité des principaux axes et à distance raisonnable de l’École européenne Luxembourg, ce qui constitue un atout majeur pour les familles et les investisseurs. • À seulement 15–20 minutes de Luxembourg-Ville • À proximité de l’École européenne Luxembourg • Accès rapide aux principaux axes routiers • Connexion facilitée vers la frontière belge Idéal pour : • création d’un appartement indépendant • projet résidentiel personnalisé • investissement avec potentiel de valorisation L’autorisation existante représente un avantage considérable, réduisant les délais et sécurisant le projet. Disponible immédiatement pour visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au +352 621 198 178. Présente dans les 5 régions luxembourgeoises, l’agence immobilière IC GROUPE vous accompagne dans la recherche et la valorisation de votre bien. Vous êtes propriétaire ? Nous estimons gratuitement votre bien afin de le vendre au meilleur prix.

À venda: edifício implantado num terreno de 7,29 ares, atualmente composto por duas garagens com volume superior. O imóvel beneficia de uma autorização concedida para transformação em habitação, oferecendo uma oportunidade real de desenvolvimento num ambiente residencial procurado. Situado no município de Garnich, o imóvel beneficia de um ambiente calmo, mantendo-se próximo dos principais eixos e a uma distância razoável da Escola Europeia do Luxemburgo, o que constitui uma mais-valia importante para famílias e investidores. • A apenas 15–20 minutos da Cidade do Luxemburgo • Próximo da Escola Europeia do Luxemburgo • Acesso rápido aos principais eixos rodoviários • Ligação facilitada à fronteira belga Ideal para: • criação de um apartamento independente • projeto residencial personalizado • investimento com potencial de valorização A autorização existente representa uma vantagem considerável, reduzindo os prazos e garantindo o projeto. Disponível imediatamente para visita. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte-nos pelo +352 621 198 178. Presente nas 5 regiões luxemburguesas, a agência imobiliária IC GROUPE acompanha-o na procura e valorização do seu imóvel. É proprietário? Estimamos gratuitamente o seu imóvel para o vender ao melhor preço.