Apartamento à venda · Steinsel
Penthouse à vendre à Steinsel, 1 008 091 €
· Mostrar a tradução em português
Penthouse à vendre em Steinsel, 1 008 091 €
1 008 091 €
11 687 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim829 917 € – 1 006 742 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por Golden Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Steinsel, 86,3 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1 008 091 €
- Área habitável86,3 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSteinsel
- Classe energética · térmicaA · A
- EstacionamentoEstacionamento interior
- TerraçoSim
- CaveSim
- Estado de construçãoEm construção
Todos os dados · Âmbito local: LU · Steinsel
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 008 091 €Fonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 008 091 €Fonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Em construçãoFonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 86,26 m²Fonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Golden Immobilière · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Prochainement en construction : Magnifique Penthouse neuf (A7) de 86,26 m² à vendre au 2. et dernier étage à Steinsel/Mullendorf, rue des Fraises 21 - Résidence Mondrian. Ce bel appartement de 2 chambres à coucher dispose d'une généreuse terrasse de 32 m², ainsi que d'un débarras, d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Il se situe dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction à taille humaine comprenant seulement 8 unités. Les finitions seront de très haute qualité, conformes aux dernières normes en matière de construction durable et de performance énergétique. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès autoroutier se trouve à seulement 3 minutes. Steinsel est reconnue pour sa qualité de vie, sa convivialité et ses infrastructures modernes. Le prix affiché inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement. Classe énergétique : A A | Golden Immobilière S.A. : Votre partenaire en solutions immobilières complètes au Luxembourg
Em breve em construção: Magnífico Penthouse novo (A7) de 86,26 m² à venda no 2.º e último andar em Steinsel/Mullendorf, rue des Fraises 21 - Résidence Mondrian. Este belo apartamento de 2 quartos tem uma generosa varanda de 32 m², bem como um depósito, uma cave privativa e uma vaga de estacionamento interior. Situa-se na Résidence Mondrian em Steinsel, um novo projeto habitacional à escala humana com apenas 8 unidades. Os acabamentos serão de muito alta qualidade, segundo as normas mais recentes de construção sustentável e desempenho energético. O início das obras está previsto para o quarto trimestre de 2025. O edifício beneficia de uma localização ideal, a uma distância muito curta de todas as comodidades: escolas, médicos, supermercado, padaria, centro desportivo e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. O acesso à autoestrada fica a apenas 3 minutos. Steinsel é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente acolhedor e infraestruturas modernas. O preço indicado inclui o IVA à taxa super-reduzida de 3 %, sujeito a aprovação pela Administration de l'Enregistrement. Classe energética: A A | Golden Immobilière S.A.: O seu parceiro em soluções imobiliárias integrais no Luxembourg
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento interior
- Cave
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 008 091 €
Por m²
11 687 €
1 008 091 € ÷ 86.26 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim829 917 € – 1 006 742 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 008 091 €
- Última verificação · 29/09/20261 008 091 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · goldenimmo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Steinsel
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (1 008 091 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 87/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 86,26 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Steinsel em números
Distâncias indicadas pela agência
- Mondrian
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 86,3 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Steinsel, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Golden Immobilière
Última verificação · 29/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.