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Apartamento à venda · Metz
Apartamento 4 assoalhadas 2 quartos 96.92 m² Metz (57000) 275 000 €
- Preço pedido
- 275 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 97 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Quartier NOUVELLE VILLE, rue Saint-Jean (rue à sens unique) à 10 mn de la gare à pied, au 1er étage d'un immeuble de charme des années 1930 (parquet traditionnel en chevrons, hauteur sous plafond de 3 mètres, beaux volumes), sans ascenseur, appartement de 97 m². Ce T4, traversant, est composé d'un couloir distribuant agréablement toutes les pièces, d'un salon et d'un séjour contigües (possibilité 3ème chambre), d'une salle d'eau moderne (avec espace lave-linge), d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Sud-Est. RARE : un jardin privatif de 35 m² à l'arrière vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur. Cet appartement, situé dans une petite copropriété (4 lots d'habitation) avec un logement par palier, bénéficie également d'une cave saine au sous-sol avec électricité. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Chaudière individuelle au gaz basse température, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés à l'arrière et volets persiennes à l'avant, VMC, fibre optique. Taxes foncières : 1.140 € Charges mensuelles : 80€ (syndic bénévole) avec l'eau, l'électricité des parties communes et assurance de l'immeuble.
Bairro NOUVELLE VILLE, rue Saint-Jean (rua de sentido único) a 10 mn a pé da estação, no 1.º andar de um edifício de charme dos anos 1930 (chão de madeira tradicional em espinha, pé-direito de 3 metros, áreas generosas), sem elevador, apartamento de 97 m². Este T4, com duas frentes, é composto por um corredor que distribui harmoniosamente todas as divisões, uma sala de estar e uma sala de jantar contíguas (possibilidade de 3.º quarto), uma casa de banho moderna (com espaço para máquina de lavar roupa), um WC independente, dois quartos, uma cozinha independente mobilada e equipada com acesso a uma varanda virada a Sudeste.
RARO: um jardim privativo de 35 m² nas traseiras permitir-lhe-á desfrutar de um espaço exterior. Este apartamento, situado num pequeno condomínio (4 frações habitacionais) com uma habitação por piso, beneficia também de uma arrecadação em bom estado na cave com eletricidade.
Descrição completa
Possibilidade de estacionar gratuitamente na rua. Caldeira individual a gás de baixa temperatura, janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos nas traseiras e persianas na frente, VMC, fibra ótica.
Imposto predial: 1.140 € Despesas mensais: 80€ (administração de condomínio voluntária) com água, eletricidade das partes comuns e seguro do edifício.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 275 000 €
- Área habitável
- 96,9 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- radiateur (gaz) et chaudière individuelle au gaz basse température
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1936
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 275 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 275 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 8 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 960 € / por ano
- Quota mensal do condomínio
- 80 € / por mês
- Gestor do imóvel (fonte)
- syndic bénévole
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 96,92 m²
- Área do terreno
- 35 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- radiateur (gaz) et chaudière individuelle au gaz basse température
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- appartement traversant, couloir distribuant agréablement toutes les pièces, salon et séjour contigües (possibilité 3ème chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau moderne avec espace lave-linge, WC indépendant, parquet traditionnel en chevrons, hauteur sous plafond de 3 mètres, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés à l'arrière, volets persiennes à l'avant, VMC, fibre optique, interphone
- Características exteriores (fonte)
- balcon exposé Sud-Est, jardin privatif de 35 m², Possibilité de se garer gratuitement dans la rue, volets motorisés à l'arrière, volets persiennes à l'avant
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 35 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 275 000 €
- Por m²
- 2837 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 275 000 €
- 22/10/2026 · 275 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 275 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
297 330 €
Impostos e notário (8,12%): 22 330 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel297 330 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos295 675 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 330 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- radiateur (gaz) et chaudière individuelle au gaz basse température
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
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- Localidade
- Metz
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- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée Louis Vincent
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona55 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona51 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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