Casa à venda · Hesperange
Maison à vendre
· Mostrar a tradução em português
Casa para vender
885 000 €
4917 € Por m²
-37% vs mercado93 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Bureau Immobilier Léa Kappweiler · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Hesperange, 180 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 5Casas de banho
- 180 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- ElétricoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 885 000 €
- Área habitável
- 180 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Hesperange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Hesperange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 885 000 €Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 885 000 €Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não confirmado pela fonte
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 4763 m²Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 5Fonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- electricFonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Bureau Immobilier Léa Kappweiler · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
TRES BEAU MAS RENOVE ET SOIGNE Sur terrain de 47,63 ares avec très belle végétation : vieux chênes de 200 ans, vignes, cypresses, oliviers, lauriers, pomme d’amour, palmiers, buis, cactus, fleurs… Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux authentiques d’époque, portes, tomettes, volets Le terrain s’étale en plusieurs plateaux à savoir : Portail d’entrée à commande électrique, grand nombre de parkings ouverts Grands murs en pierres sèches et puits Local technique piscine et fosse septique (système canadien) ***** Plateau-terrasse ombragé par immense chêne avec cuisine d’été aménagée, WC et douche Grande piscine de 11 x 5 m avec plage MAISON PRINCIPALE Accès sur plateau abritant la Maison principale entouré de deux grandes et belles terrasses ombragées, dont une avec une petite cascade et l’autre couverte Très beau salon – salle à manger avec grand feu ouvert Cuisine équipée provençale avec bar 5 chambres à coucher avec sorties sur terrasses privatives 4 salles d’eau communicantes et une salle de bains avec baignoire, 4 WC La Propriété est intégralement clôturée Classes énergétiques : en cours Surface habitable : +/-180 m2 Année de construction : rénové Prix de vente : 885.000.-€ Jouissance : A convenir
MUITO BELA CASIA RENOVADA E CUIDADA, em terreno de 47,63 ares com uma vegetação muito bonita: velhos carvalhos de 200 anos, vinhas, ciprestes, oliveiras, loureiros, marmeleiros, palmeiras, buxos, cactos, flores… As obras de renovação foram realizadas com materiais autênticos da época: portas, ladrilhos e portadas. O terreno estende-se por vários platôs, ou seja: portão de entrada com comando elétrico, grande número de lugares de estacionamento exteriores, muros altos em pedra seca e poço,.instalações técnicas, piscina e fossa septica (sistema canadiano). ***** Platô-terraço sombreado por um imenso carvalho, com cozinha de verão equipada, WC e duche. Grande piscina de 11 x 5 m com zona de banho. CASA PRINCIPAL Acesso a um platô que abriga a casa principal, rodeada por duas grandes e bonitas varandas sombreadas, uma delas com uma pequena cascata e a outra coberta. Muito bonita sala de estar e sala de jantar com grande lareira aberta. Cozinha equipada de estilo provençal com barra. 5 quartos com acesso a varandas privadas. 4 casas de banho comunicantes e uma casa de banho com banheira, 4 WC. A propriedade está totalmente murada. Classes energéticas: em curso Superfície habitável: +/-180 m2 Ano de construção: renovado Preço de venda: 885.000.-€ Possibilidade de ocupação: a combinar
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Terraço
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Jardim privado
- Terraço
- Cave
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
885 000 €
Por m²
4917 €
885 000 € ÷ 180 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -37%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Hesperange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026885 000 €
- Última verificação · 30/09/2026885 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · kappweiler.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-970 €
622 251 €
3098 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 61 950 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Elétrico
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 361/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Hesperange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 885 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 5 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 180 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Bureau Immobilier Léa Kappweiler
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.